Eladásra kínálunk a Hadak útja 2. szám alatti a társasházban, közvetlen a Kelenföldi pályaudvar és az Etele pláza mellett egy


-51 nm alapterületű
-2 szobás
-KIVÁLÓ állapotú
-déli fekvéséből adódóan NAPFÉNYES
-házközponti fűtéses
-panelprogramos
-PANORÁMÁS
-loggiás
-légkondicionált
-tehermentes
-AZONNAL költözhető
-csendes lakást!


Az egyedileg átalakított lakás egy 15 emeletes panelprogramos (kifizetett), akadálymentesített társasház 12. emeletén található, ablakai déli fekvésűek. A loggiákból gyönyörű panoráma nyílik Kelenvölgyre. Az ablakok német, prémium minőségűek (Schüco), szúnyoghálóval és redőnyökkel felszereltek, melyek leengedve nagy mértékben hozzájárulnak a kellemes belső hőmérséklet optimalizálásához. A kisebbik loggia a panelprogram keretén belül lett beépítve, majd ott egy kis dolgozó lett kialakítva. A közlekedőbe egyedi, méretre gyártott minőségi szekrények lettek beszerelve, gardróbként funkcionálva, amik óriás mennyiségű ruhát képesek elnyelni. A fürdőszoba is át lett szabva, a falakat a közlekedő felé kissé kihozták, így kényelmesebbé tették az. A konyhában a spejz falát kiszedték ezáltal élhetőbbé vált a konyha/étkező tere. A hűtőszekrény, a mosógép, valamint a mosogatógép beépített. A víz- és villanyhálózat komplett felújítása 8 évvel ezelőtt megtörtént.

A lakás teljes bútorzattal eladó!

A lakás belmagassága 2,6 méter.

A ház két bejáratos: a főbejárat a pályaudvar irányából, másik a parkoló felől (ez akadálymentesített, rámpás feljáró). A társasházban két nagy személy-, illetve egy kinyitható teherlift van. A lakóközösség kiváló, a társasház megtakarításokkal rendelkezik.


Fenntartása:

A közös költség 30.780,-Ft/hó, melybe beletartozik a felújítási alap is. A fűtés általánydíja ~8.000,-Ft/hó, mely éves szinten kerül elszámolásra az egyedi hőmennyiségmérők alapján. A házban házközponti fűtés lett kialakítva, saját kazánnal. A víz-, villany pontos fogyasztása a mérőórák alapján kerül elszámolásra. A házban a One és a Telekom szolgáltatja a TV-t és internetet.


Környék és közlekedés:

A ház központi részen mégis a városi forgatagtól távolabb, zöld környezetben épült. Közvetlen a társasház mellett található az Etele pláza, mögötte pedig a Kelenföldi pályaudvar –helyközi, vidéki és nemzetközi buszok, illetve vonatok (vég)állomása. Itt fut az M4-es metró és 1-es villamos vonala, mely egyben végállomás is – ezekkel a város bármely pontja nagyon gyorsan megközelíthető. Szintén pár perc sétára van az 58-as busz megállója. A közkedvelt Bikás park kényelmes, 5-8 perces sétával elérhető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen élelmiszerboltok, éttermek, cukrászdák, valamint óvoda, iskola, gimnáziumok, játszóterek, egészségügyi intézmények- Szent Imre kórház, gyógyszertárak- állatorvosi rendelők, parkok csak egy karnyújtásnyira helyezkednek el!

Ha megtekintené, vagy kérdése volna, hívjon bizalommal, állok szíves rendelkezésére!

Tovább olvasom