Tulajdonostól eladó a XI. kerületben, Albertfalván, a Fehérvári út 194. szám alatt található, per- és tehermentes, magasföldszinti, 61 m²-es, beépített loggiás panellakás.
Ingatlanosok megkeresését köszönjük, nem kérjük.
INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE:
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, infrastruktúrája és közlekedése egyaránt kedvező. A közelben több villamos- és buszjárat is elérhető (17-es, 41-es, 47-es, 48-as, 56-os villamosok, valamint 113-as, 213-as, 214-es buszok), így a belváros gyorsan megközelíthető. Néhány percen belül elérhető a Savoya Park Bevásárlóközpont, Auchan, Aldi, OBI és Möbelix áruházak. Újbuda központja és az Allee Bevásárlóközpont körülbelül 15 perc alatt elérhető. A környéken gyógyszertár, bank, vendéglátóhelyek, sportolási lehetőségek, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is található. Autóval a belváros és az M1–M7 autópálya is gyorsan megközelíthető.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A társasház 1991-ben épült, földszint + 10 emeletes, szintenként négy lakással. Az épület karbantartott, jelenleg homlokzati szigetelés zajlik, melynek 2,5 millió forintos, a lakásra eső költsége már teljes egészében kifizetésre került. A ház parkosított, zöld környezetben helyezkedik el, a villamosmegállótól néhány perc sétára.
Az eladásra kínált lakás az épület magasföldszintjén található, a nyílászárók kivételével teljeskörű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki azt. A külső nyílászárók cseréje már megtörtént, a loggia is műanyag, redőnyös ablakokkal került beépítésre.
A biztonsági bejárati ajtón keresztül az előtérbe érkezünk, ahol beépített szekrény biztosít tárolási lehetőséget. Innen nyílik a tágas nagyszoba (nappali), amelyhez a beépített loggia kapcsolódik. A közlekedőből elérhető a fürdőszoba, a külön WC, a világos, gáztűzhellyel felszerelt konyha, a félszoba és legvégül a másik szoba. Mindhárom szoba külön bejáratú. A lakás keleti és déli tájolású, világos, napfényes, csendes zöld területre néz.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 61 m², a szobák mérete 17,5 m² és 12,3 m², a félszoba 6,9 m², a konyha 8,8 m², a loggia 5 m². A belmagasság 2,7 méter.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
A nappali klímatizált, a biztonságról riasztó gondoskodik A fűtést és a meleg vizet távfűtés biztosítja, a vízfogyasztás mérésére két külön vízóra szolgál..
KÖLTSÉGEK
A közös költség (szemétszállítási díjjal) jelenleg 21.500 Ft/hó, a fűtés átalánydíja körülbelül 12.000 Ft/hó, gázátalány 1.500 Ft/hó.
A PARKOLÁS
A parkolás a környéken fizetős.
Irányár: 78 millió Ft.

Tovább olvasom