XI. kerület, Őrmező városrészében kiváló befektetési lehetőség!

--- KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ---

Eladásra kínálunk a közkedvelt Őrmező városrészben egy 49 nm alapterületű, 5 nm-es LOGGIÁVAL rendelkező, üres, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ lakást, amely remek választás lehet saját otthonnak vagy befektetés céljára is.

Az ingatlan 2 szobás, jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor belső elrendezése számos lehetőséget kínál az egyedi, kreatív átalakításra. A jól alakítható tereknek köszönhetően modern, élhető otthon varázsolható belőle az új tulajdonos igényei szerint.

Fenntartási költségek:

Közös költség: 12.300 Ft/hó
Fűtés: egyedileg szabályozható és mérhető távfűtés
Jelenlegi fűtési átalány: 7.500 Ft/hó
Víz-villany fogyasztás alapján

Az épület rendezett,SZIGETELT, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. A biztonságról kamerával megfigyelt bejárat gondoskodik, a kapu kóddal és proxival nyitható, így zárt és védett környezetet biztosít a lakók számára.

A lépcsőház teljes körű felújítása áprilisban kezdődik, amelynek lakásra eső költségét a jelenlegi tulajdonos már megfizette. Ennek köszönhetően az új tulajdonos külön ráfordítás nélkül élvezheti a megújuló, esztétikusabb és korszerűbb épület előnyeit.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található óvoda, bölcsőde, iskola, játszóterek, számos bevásárlási lehetőség, valamint az Etele Plaza és a Bikás park is néhány percen belül elérhető.
A közlekedés kiemelkedően jó: a 4-es metró, az Kelenföldi pályaudvar, az 1-es villamos, valamint az M1/M7 autópálya bevezető szakasza gyors és kényelmes elérést biztosít a város bármely pontja felé.
A közelben orvosi rendelő, posta, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az utcai parkolás fizetős, azonban a helyi lakosok kedvezményes parkolási engedélyt igényelhetnek az önkormányzattól.

Panorámás kilátás, biztonságos és folyamatosan megújuló ház, alacsony fenntartási költségek, tehermentes tulajdon – ideális alap egy értékálló befektetéshez vagy egy új, személyre szabott otthon kialakításához.

Rugalmasan megtekinthető.
Kulcs nálam! 🔑

Tovább olvasom