Budapest XI. kerület, Bogdánfy utca Eladó csúsztatott zsalus

Újonnan az ingatlanpiacon!

Budapest XI. kerület - a Bogdánfy utcában kínálok megvételre egy 61 m²-es, 7. emeleti, erkélyes, csúsztatott zsalus lakást, a budai hegyekre néző kilátással.

A lakás fekvése révén minden napszakban kap természetes fényt, a keleti oldalon a nappali ablakai a BME sportpályára, az erkély felőli oldalon nyugatra, a budai hegyekre nyílik a kilátás.

Elosztását tekintve jelenleg nappali+étkezője és egy hálószobája van, az eredeti alaprajz szerint 2 hálószobás volt. Ez az állapot egy fallal könnyen visszaállítható és igény esetén újra nappali + 2 hálószobát kaphatunk.

A konyhából praktikus kamra nyílik, a mellékhelyiség és fürdőszoba külön nyíló, utóbbi mindkét szobából megközelíthető és ezáltal a lakás körbejárható.

Az erkély 4,5 m²-es, egy kézivezérlésű árnyékolóval van felszerelve.

A ház csúsztatott zsalus szerkezetű, rendezett, kívül-belül jó állapotú társasház. A lift a 7. emeletig közlekedik és még a lakás felett van egy szint, ami gyalogosan megközelíthető, így nem zárószinten helyezkedik el.

A fűtésről távhő gondoskodik. A lakáson látszik, hogy gondos kezek vigyáztak rá, folyamatosan karban volt tartva, a fürdőszobában volt jelentősebb felújítás és a nyílászárók mindenhol új, műanyagra lettek cserélve, melyek szúnyoghálóval és reluxával ellátottak.

Az elektromos vezetékek a régiek, hamarosan elérhető a VBF jegyzőkönyve.

A lakás tisztasági festést követően azonnal költözhető állapotban van, de igény szerint alakítható, modernizálható. Egyedi vízmérős, gázórával is rendelkezik.

Pár perc séta az Allee Bevásárlóközpont, a BME és az ELTE lágymányosi kampusza, közel van a Petőfi híd és a Duna-part. A környék infrastrukturális ellátottsága kifogástalan.

Ideális választás bárki számára, aki a budai oldalon a kiemelt lokációt részesíti előnyben, iskola-óvoda a közelben, így családosoknak is jó választás, fiataloknak a közlekedés és egyetemek közelsége miatt tökéletes. Befektetői szemmel is érdemes megnézni, bérbeadás szempontjából a mindig keresett kategóriába tartozik.

Otthon Start hitelre alkalmas. Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadóként a hitelügyintézésben díjmentesen segítek!

A megtekintés rugalmas, hétvégén és munkaidőn kívül is tudok időpontot adni. További kérdés esetén állok rendelkezésre.

Az alaprajz tájékoztató jellegű. A képek a lakásról készült jelenlegi állapotot mutatják. Az erkélyen lévő személyes tárgyakat AI segítségével tüntettem el, a méreten, állapoton nem változtattam, az valósághűen mutatja be a helyiséget.