Budapest XI. kerület, Muskotály utca 16. Eladó csúsztatott zsalus

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

ZÖLDRE NÉZŐ NYUGALOM KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL – 54 NM-ES, 2 KÜLÖN SZOBÁS LAKÁS A XI. KERÜLETBEN, A MOM PARK KÖZELÉBEN!

Tulajdonostól eladó Budapest közkedvelt részén, a XI. kerület csendes, fás utcájában, mégis a BAH-csomópont és a MOM Park közvetlen közelében egy magasföldszinti, 54 nm-es + 2 nm-es beépített loggiával rendelkező, két külön nyíló szobás lakás.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, vagy ráfordítás nélkül bérbe adható!

FŐBB JELLEMZŐK:
Méret: 54 m² lakótér + 2 m² beépített loggia
Elrendezés: Előszoba, kényelmes étkezős konyha, 2 tágas, egymástól teljesen külön nyíló szoba, fürdőszoba és loggia. Külön kamrával és az egyik hálószobában gardróbbal.
Épület: Csúsztatott zsalus technológiával épült társasház, rendezett anyagi helyzettel és csendes, összetartó lakóközösséggel
Emelet: Magasföldszint (biztonságos magasság, az ablakok a ház melletti lombos zöld kertre néznek)
Nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok
Fűtés és hűtés: Az egyik szobában egy hűtő-fűtő klíma, a másik szobában gázkonvektor gondoskodik a fűtésről.
Állapot: Tiszta, rendezett, azonnal használatba vehető állapotban
Közös költség: 24 000 Ft/hó.

A villamos hálózat bővítése megtörtént, 1x32A van bevezetve a lakásba.

MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS?
Ideális elrendezés: A két teljesen külön bejáratú szobának köszönhetően tökéletes választás pároknak, kis családoknak, vagy egyetemistáknak / bérlőknek, ahol a privát szféra kiemelten fontos.
Költséghatékony fenntartás: Az egyedi mérésű fűtésnek és a korszerű műanyag ablakoknak köszönhetően a rezsi alacsonyan tartható.
Zöld környezet: A lakás ablakai és a hangulatos loggia fás, madárcsicsergős belső kertre néznek, kizárva a város zaját.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
A környék infrastruktúrája és közlekedése kiválló! A MOM Park, a Testnevelési Egyetem és a BAH-csomópont sétatávolságra találhatók (bevásárlás, éttermek, mozi, sportolási lehetőségek a közvetlen közelben).
Villamosok: 17, 41, 56, 61 (közvetlen kapcsolat a Móricz Zsigmond körtér, a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar felé)
Buszjáratok: 8E, 108E, 110, 112, 139, 140, 140A, 212, 212A, 212B, 240 (Pest belvárosa, Ferenciek tere átszállás nélkül 10–15 perc alatt elérhető!)
IRÁNYÁR:
92 900 000 Ft (bútorzattal és gépesítéssel együtt!)

Kérdéseivel, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!