Eladó világos, 75 m²-es, 3 szobás lakás Budapest XI. kerületében, Őrmezőn.

Budapest XI. kerületének egyik zöldövezeti részén, Őrmezőn kínálunk megvételre egy 75 m²-es, jó elosztású, 3 külön nyíló szobás lakást.

Az ingatlan egy csúsztatott zsalus technológiával épült, rendezett társasházban található, amely stabil szerkezetének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően hosszú távon is értékálló választás lehet.

A lakás felújítandó állapotú, a nyílászárók cseréje megtörtént, panelprogramban részt vett.

Főbb jellemzők:

- 75 m² alapterület
- 3 külön nyíló szoba
- Különálló konyha
- Kamra
- Külön fürdőszoba és WC
- Beépített loggia
- Műanyag, két rétegű hőszigetelt nyílászárók
- Jó alaprajz, praktikus elrendezés
- Tiszta, rendezett lépcsőház
- Kulturált lakóközösség

Környék és infrastruktúra:

Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: a Kelenföld vasútállomás, az M4-es metró végállomása, valamint az Etele tér mindössze 5–8 perc sétával elérhető.

Tömegközlekedés:

- M4-es metró
- Kelenföld vasútállomás
- 1-es villamos
- Számos buszjárat: 7, 8E, 58, 139, 140, 172, 240
- Éjszakai járatok könnyű elérhetősége

A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető, a Kálvin tér és a Fővám tér kb. 15 perc alatt elérhető.

Bevásárlási lehetőségek:

- Etele Plaza
- Spar közvetlen közelben
- Aldi, Lidl, pékségek, gyógyszertárak
- Kisebb üzletek és szolgáltatások pár percen belül

Oktatás és egészségügy:

- Őrmezei Általános Iskola közvetlen közelben
- Több óvoda és bölcsőde a környéken
- Háziorvosi rendelő, gyermekorvos, gyógyszertár pár perc sétára

Sport és kikapcsolódás:

- Parkosított, fás környezet
- Játszóterek és zöldterületek a házak között
- Mikes Kelemen utcai park
- Futási és kerékpározási lehetőségek
- Konditermek és sportlétesítmények a közelben

Autós közlekedés és parkolás:

A parkolás a ház előtt és a környező utcákban megoldott. Az M1-M7 közös bevezető szakasza néhány perc alatt elérhető, így az agglomeráció irányába is kiváló a közlekedés.

A lakás ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, hiszen az elhelyezkedésének és praktikus elrendezésének köszönhetően könnyen kiadható, folyamatos kereslet mellett.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!