Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó irodahelyiség irodaházban

Eladásra kínálunk A XI.kerületben 61 nm-es irodahelyiséget!

A könnyen megközelíthető iroda egy B kattegoriás 3 épületet magába foglaló irodaházban található.
Villamos és busz is megáll a közelben (17-es, 41-es, 47-es 56-os villamos és a buszok közül a 213) de a közelben van iskola és rendelőintézet is és posta is. Az M4 metró is a közelben fut, valamint az Alle bevásárló központ is a közelben található.
Nem kell messze mennünk, ha sétálni, sportolni, játszani szeretnénk a közeli Bikás-parkban, vagy a Mérnök utcai sporttelepen.

IRODAHÁZ JELLEMZŐI:
Az irodaház jelenleg társasházi formában üzemel, így az egységek külön albetétben találhatók, könnyen eladhatók, kiadhatók. Az épületek között és mögött parkolók kerültek az udvaron kialakításra. Az épületekbe mind az utcáról, mind a parkolók felől bemehetünk. Az emeletekre való feljutást lift is segíti. Az épület legutóbbi, nagyobb felújítására 2004-2006. között került sor, amikor megújultak a csövek, vezetékek, szaniterek, burkolatok és az udvari homlokzat hőszigetelő vakolatot kapott. Az utcai front 2016-ban került szigetelésre.

IRODA JELLEMZŐI:
Az irodák klasszikus elrendezésben, hosszú folyosó két oldaláról nyílnak. Az eladásra kínált iroda két helyisége is külön megközelíthető, de egymásból is nyílik, így akár külön, akár egyben kényelmesen használható. Használhatóságát növeli, hogy az egyik szobában konyharész is kialakításra került. Ugyancsak kedvező, hogy befelé tájolt, így csendes, nyugodt, de világos, napos. A két helyiség teljes felújítása is 2004-ben történt.
Az irodához tartozik albetétileg is egy fürdő, melyben wc, zuhany és mosdó található. Ez a helyiség is a folyosóról nyílik pár méterre a két irodától és egy másik fürdővel közös előtérből léphetünk be. Zárható, kizárólagosan a két iroda tulajdonosa által használható.
Az iroda alapterülete a fürdővel együtt 61nm. A két irodahelyiség 32,5nm és 25,1nm nagyságú.
Belmagasság: 3,1m

A közös költség összege : 14-15 ezer Ft/hó, amely tartalmazza a szemétdíjat, víz- és csatornadíjat, az épület tisztán tartását is a szokásos közös költségeken kívül. Az irodákban gáz nincsen.
Az áramdíj : 6-8 ezer Ft /hó között alakult.

AZ IRODA MÉRETEI:
Az iroda alapterülete a fürdővel együtt 61nm. A két irodahelyiség 32,5nm és 25,1nm nagyságú.
Belmagasság: 3,1m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az iroda légkondicionált, kiépített a telefon- és számítógéphálózat, internetelérés. A meleg vizet mind a konyharésznél, mind a fürdőben 1-1 villanybojler biztosítja. Fűteni a hűtő/Fűtő klímákkal lehet.

PARKOLÁS:
A parkolásra az épület udvarában van lehetőség. A beálló megvásárlása kötelező, ára 5M Ft. Ezen kívül a környéki utcákban is jó a parkolási lehetőség kerületi kártyával kedvezményesen.


Az iroda vételára: 78MFt + a beálló ára 5MFt