Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó irodahelyiség irodaházban

Azonosító: B-X-29-262

Teherlifttel, hét különálló irodával és hat saját parkolóhellyel kínál sokoldalúan használható munkakörnyezetet ez a 223 m²-es irodaszint a Richter Gedeon közelében.

Főbb jellemzők

• 223 m²-es, első emeleti irodaszint
• 2014-ben épült, felújított ingatlan
• 7 különálló iroda és tárgyaló
• szerverhelyiség és takarítóhelyiség
• felszerelt konyha és étkező
• női és férfi mosdó, valamint zuhanyzó
• minden irodahelyiség klimatizált
• teherlift
• 6 felszíni gépkocsibeálló
• zárt, kamerával és riasztóval védett telephely
• azonnal birtokba vehető

Az ingatlan

Budapest X. kerületében, a Noszlopy utcában kínálunk bérbeadásra egy 223 m²-es, első emeleti, felújított irodaszintet. Az ingatlan bútorozatlanul kerül kiadásra, így az új bérlő saját működéséhez és arculatához igazíthatja a munkatereket.

A jól tagolt alaprajz hét különálló irodát és egy tárgyalót foglal magában, amelyeket szerverhelyiség, takarítóhelyiség, felszerelt konyha és étkező egészít ki. A dolgozók kényelmét külön női és férfi mosdó, valamint zuhanyzó is szolgálja.

Az irodahelyiségek klimatizáltak, a fűtést saját gázkazán biztosítja. Az irodaszinthez egy kisebb erkély is tartozik, amely kijelölt dohányzóhelyként használható.

Teherlift és használati lehetőségek

Az ingatlan egyik fontos adottsága a teherlift, amely az irodai használat mellett olyan vállalkozások számára is praktikussá teheti a területet, ahol rendszeresen szükség van áruk, eszközök vagy egyéb felszerelések mozgatására.

A helyiségek kialakítása és a rendelkezésre álló infrastruktúra alapján az ingatlan többek között mérnöki vagy informatikai iroda, tanácsadó vagy kereskedelmi vállalkozás, webáruház háttérközpontja, bemutatóterem, illetve irodával kombinált raktározási funkció számára is megfelelő lehet.

Hangos, illetve jelentős zajjal járó tevékenység az ingatlanban nem folytatható.

Telephely és parkolás

A zárt telephely elektromos kapun keresztül közelíthető meg, a biztonságot kamerarendszer és riasztó segíti. Az ingatlanhoz 6 felszíni gépkocsibeálló áll rendelkezésre, ami a munkatársak és az ügyfélforgalom szempontjából egyaránt előnyös.

Költségek és elszámolás

A villamosenergia-fogyasztás havi diktálás alapján fizetendő. A saját gázkazánnal működő fűtés költségét havi átalány alapján számolják el, majd az éves leolvasáskor történik a tényleges fogyasztás szerinti korrekció.

Elhelyezkedés és közlekedés

Az ingatlan a X. kerületi Noszlopy utcában, a Richter Gedeon közelében található. Elhelyezkedése kedvező azoknak a vállalkozásoknak, amelyek számára fontos a fővároson belüli és az agglomeráció irányába történő közúti megközelíthetőség.

A környékről a Gyömrői út, az Üllői út és a Kőbányai út is elérhető, ezeken keresztül Budapest több városrésze és a fővárosból kivezető főbb útvonalak is megközelíthetők. A környék tömegközlekedéssel is elérhető, a közelben pedig a mindennapi működéshez szükséges üzletek, étkezési lehetőségek és szolgáltatások találhatók.

Bérleti feltételek

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, minimum 1 éves bérleti idő vállalásával.

A bérbevételhez 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges.

Bérlők részére a közvetítés díjmentes!


Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!

Mobil: +