Eladó felújított iroda / üzlethelyiség a XI. kerületben Sasadon – szépségszalonnak is ideális, saját udvarral és parkolással

A XI. kerület frekventált, mégis csendes, zöldövezeti részén, a Sas-hegy közelében eladó egy 114 m²-es, földszinti, utcáról megközelíthető, többfunkciós ingatlan, teljeskörű felújítással, külön bejárattal. Az ingatlan ideális irodai tevékenységre, de szépségszalonként, kozmetikai vagy egészségügyi szolgáltatásként is kiválóan használható.
Az ingatlan egy rendezett, ötlakásos társasházban található, amely kiváló ügyfélfogadási lehetőséget biztosít. A helyiséghez tartozik egy 27 m²-es saját térkövezett udvar, ahol 1 gépkocsi parkolása biztosított, további 1 autó számára parkolási lehetőség az épület előtti beállón lehetséges.

Főbb jellemzők:
• 3 különálló helyiség (10, 9 és 14 m²) – iroda, kezelőhelyiség, tárgyaló vagy privát szolgáltató helyiség kialakítására alkalmas
• Tágas központi tér – recepció, ügyfélváró vagy open office kialakítására ideális
• Külön konyha, spájz, mosókonyha – személyzeti rész, raktár vagy kiszolgáló helyiség céljára
• 2 különálló fürdőszoba – vendég- és személyzeti használatra egyaránt
• Gardrób + zárt terasz – raktárnak, pihenőnek vagy adminisztrációs célokra is használható
• Duplakomfort, légkondicionált helyiségek
• Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtés, fan-coil és padlófűtés
• Hang- és hőszigetelt nyílászárók
• Nincs közös költség

Az ingatlan ideális választás irodahelyiségként, például könyvelői, tanácsadó, jogi, marketing vagy egyéb ügyfélforgalmat bonyolító tevékenységhez, ugyanakkor a több kezelőszobás kialakítás révén szépségszalonként, kozmetikaként, fodrászatként vagy wellness szolgáltatóként is könnyen működtethető.

Elhelyezkedés:
Kiváló közlekedés: Budaörsi út 400 m, több buszmegálló 5 perc sétára, Kelenföld gyalog 10 perc. A környék teljes körű szolgáltatásokat kínál: boltok, éttermek, üzletek, irodai kiszolgáló egységek.

Ha saját cégnek, hosszú távra tervez, hitellel is megéri megvásárolni.
Irodánknál bankfüggetlen hitelügyintézők díjmentesen állnak a segítségére.

Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Tovább olvasom