ETELE SQUARE – ÚJBUDA / KELENFÖLD – 23 DB ÚJ ÉPÍTÉSŰ IRODA EGYBEN ELADÓ (1204 m²) – KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL

Befektetőknek és szolgáltatóknak ritka lehetőség Újbudán: a XI. kerületben, a Vasút / Kelenföldi utcai 144 lakásos társasház földszintjén 23 db irodahelyiség kerül értékesítésre. Elsősorban egyben eladó (nettó 1,806 milliárd Ft, vagy 1.500.000 Ft/m²), ugyanakkor az irodák külön-külön is megvásárolhatók. Az összes hasznos alapterület 1.204 m², az egységek 34-64 m² közöttiek. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik – az ingatlan jelenleg építés alatt, modern műszaki tartalommal.

Miért különösen jó konstrukció?
•23 különálló iroda egyben – könnyen darabolható, bérbeadható, többféle célra hasznosítható
•34 m² - 64 m² közötti alapterületű egységek – ideális méretek szolgáltatói és befektetői hasznosításra
•Mindegyik irodához tartozik előtér + központi irodatér + vizesblokk + teakonyha
•Néhány irodában külön raktárhelyiség is kialakításra kerül
•Egyedi fűtés és hűtés minden egységben
•Riasztórendszer fogadására előkészítve
•Az épületből nyíló bejárat – kulturált, védett megközelítés
•Az árkádok alatt szinte teljes felületű, nyitható homlokzati nyílászárók készülnek (Marshall gyártmány, alumínium) – világos, jól szellőztethető terek, igényes megjelenés

Kiváló választás irodai célra, illetve orvosi rendelőknek / egészségügyi szolgáltatóknak (magánrendelő, diagnosztika, klinikai szolgáltatások), továbbá ügyfélforgalmas tevékenységre is. A 34-64 m²-es, önálló vizesblokkal és teakonyhával rendelkező egységek remekül működhetnek szépség- és wellness szolgáltatásokhoz, oktatási / tréning célra, bemutatóteremként (showroom), illetve kreatív vagy stúdió jellegű tevékenységhez is. Az irodahelyiség vinyl padlóburkolattal, míg a vizesblokk és a konyha greslap hidegburkolattal készül.

A projekt pinceszinti mélygarázzsal rendelkezik, ahol a parkolóhelyek bruttó 12.700.000 Ft/db áron vásárolhatók meg, míg a különböző méretű tárolók ára bruttó 1.270.000 Ft/m². 12 db 11 kW-os autótöltővel szerelt parkolóhely is elérhető, bruttó 13.970.000 Ft-ért.

Személyesen megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

Tovább olvasom