Ritka lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb üzleti környezetében.
IPARI - KERESKEDELMI INGATLAN A SZENT MARGIT GIMNÁZIUM SZOMSZÉDSÉGÉBAN!
KERTÉSZETNEK IS KIVÁLÓ!
Eladó egy ipari–kereskedelmi ingatlan a Móricz Zsigmond körtér közelében, két autóbejárattal és hatalmas fejlesztési potenciállal.

Az épület szerkezetileg felújítandó, ami egyben komoly lehetőséget is jelent: a tetőszerkezet felújításával a belmagasság növelhető.

🏢 Ideális lehet például:
• bemutatóteremnek
• raktárnak vagy logisztikai központnak
• autószerviznek vagy gumisműhelynek
• autószalonnak
• nagyobb üzletnek vagy stúdiónak
📍 Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés
💼 Vállalkozásnak és befektetésnek is kiváló lehetőség
📩 Írjon üzenetet vagy érdeklődjön a részletekről!

Móricz Zsigmond körtérnél, 809 négyzetméteres, szigetelt, szerkezetileg felújítandó, ipari-kereskedelmi ingatlan, mely részben lakóház aljában helyezkedik el.

Az ingatlan két autó lejáróval rendelkezik, egy légterű, valamint tartozik hozzá egy szociális helyiség, melyben iroda, toalett és fürdőszoba rész van kialakítva.

A helyiségben ipari áram, víz, gáz és csatorna áll rendelkezésre, fűtés nincs.

A közös költség havi 90 000 forint, az átlag rezsi 30 000 forint.

A tetőszerkezet felfelé bővítés esetén felújítást igényel, ebből kifolyólag lehetőség van további 120 centiméterrel megemelni illetve két belső szint kialakítására is van lehetőség.


A közlekedés és az ellátottság kiváló.

Érdemes figyelembe venni, hogy a környéken jelenleg hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlan nincs és nem is lesz tekintettel arra, hogy Budapest egyik legkiemelkedőbben fejlődő kerületévé vált az utóbbi években.

( A növényekkel ábrázolt képek illusztrációk, a lehetséges hasznosítás egyik megoldását ábrázolják.)

KÖSZÖNÖN ÉRDEKLŐDÉSÉT! VÁROM MEGKERESÉSÉT!

Tovább olvasom