Budapest XI. kerület, Hunyadi János út 3. Eladó telephely

# Ipari ingatlanegyüttes eladó Budapest XI. kerületében – 1 715 m² raktár, műhely és iroda, fejlesztési lehetőséggel!

Eladásra kínálunk Budapest XI. kerületében, a Hunyadi János úton egy összesen 1 715 m² alapterületű, 2 725 m²-es telken elhelyezkedő ipari ingatlanegyüttest, amely raktározási, gyártási és irodai tevékenységre egyaránt alkalmas.

Az ingatlanegyüttes 5 különálló albetétből áll, amelyek között 2 raktár, 1 műhely és 2 iroda található. A különböző funkciójú épületrészek lehetővé teszik, hogy egy vállalkozás teljes működése az adminisztrációtól a gyártáson át a raktározásig egyetlen telephelyen valósuljon meg.

Az ingatlan a XI. kerület jól megközelíthető részén, a Hunyadi János úton, a Szerémi és Kondorosi utak által határolt tömbben helyezkedik el. Környezetében kereskedelmi, irodai és ipari funkciójú ingatlanok találhatók. Személy- és tehergépjárművel, valamint tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a telken belül 24 parkolóhely áll rendelkezésre.

Az irodai épületrészek igényes kialakításúak, tégla szerkezetűek, kerámia burkolatokkal és melegpadlós helyiségekkel rendelkeznek. Kiválóan alkalmasak adminisztratív, ügyfélszolgálati és vállalatirányítási feladatok ellátására.

A műhely- és raktárterületek ipari tevékenységhez megfelelő kialakításúak, a meglévő vasbeton vázas, fémlemez fedésű épületrészek jó műszaki állapotúak. Az ingatlan egyes részeinek felújítása a 2010-es években történt, a helyiségek karbantartottak.

Az ingatlan összközműves, víz-, szennyvíz- és vezetékesgáz-csatlakozással, valamint 3 × 125 A / 400 V ipari áramellátással rendelkezik.

Az ingatlanegyüttest elsősorban gyártási, raktározási, logisztikai vagy kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozások számára ajánljuk, amelyeknek fontos az irodai és műszaki funkciók egy helyszínen történő elhelyezése.

A változatos épületállomány és a kedvező elhelyezkedés ugyanakkor további hasznosítási lehetőségeket is kínál: bemutatóterem, szervizközpont, kereskedelmi telephely vagy megfelelő átalakítást követően egyéb szolgáltatási funkció is kialakítható.

Főbb adatok:
- Elhelyezkedés: Budapest XI. kerület, Hunyadi János út
- Telekterület: 2 725 m²
- Összes alapterület: 1 715 m²
- Ingatlanrészek: 2 raktár, 1 műhely, 2 iroda
- Albetétek száma: 5
- Parkolóhelyek: 24 db
- Közművek: teljes közműellátottság, ipari áram

Irányár: 900 000 000 Ft + ÁFA

Az ingatlan kizárólag egyben, az 1–5. albetétek teljes körével kerül értékesítésre.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Az irányár nettó érték, amelyet ÁFA terhel.