Budapest XI. kerület, Sopron út Eladó sorház

EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS OTTHON ÚJBUDA SZÍVÉBEN – 279 NM PRIVÁT KERTTEL
Ritka lehetőség Újbudán: 85 nm-es, földszinti, 3 szobás otthon közel 279 nm-es, teljesen leválasztott, kizárólagos használatú saját kerttel és terasszal.
Ha fontos Önnek a városi élet kényelme, de nem szeretne lemondani a saját zöld élettérről, ezt az otthont érdemes megnéznie.
A lakás egyik legkülönlegesebb adottsága a közel 279 nm-es, privát kert, amely teljesen leválasztott, így valóban saját kültéri élettérként használható. A kerthez terasz is kapcsolódik, amely kiváló helyszíne lehet a reggeli kávénak, családi összejöveteleknek vagy a nyári estéknek.
A világos, tágas étkező kialakítása az egyik korábbi terasz beépítésével valósult meg, így a lakás kellemes, jól használható életteret kínál.

A lakás főbb jellemzői:
85 nm-es lakótér
3 szoba + étkező
földszinti elhelyezkedés
gardróbhelyiség
fürdőszoba és külön WC
hőszivattyús padlófűtés és padlóhűtés, klíma nélkül
kedvező „H” tarifa
közel 279 nm-es, teljesen privát, kizárólagos használatú kert
terasz
automata öntözőrendszer, amely esővíz-ciszternáról működik
2014-ben épült, liftes, modern társasház
közös kerékpártároló

A közel 279 nm-es privát kert az ingatlan valódi különlegessége.
Ekkora, kizárólagos használatú zöldterület egy budapesti társasházi lakáshoz kapcsolódóan ritka adottság, különösen Újbuda kedvelt, jól megközelíthető részén.
A kert egyszerre jelent privát életteret, nyugalmat és valódi szabadságot: kialakítható benne pihenősarok, játszótér, kültéri étkező vagy akár saját kis kert is.

Kiváló lokáció – Újbuda egyik jól élhető része.
Az ingatlan a XI. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, a Sopron út környékén található.
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a kertvárosias, nyugodt lakókörnyezet jól megfér a városi infrastruktúrával.
A közelben több villamos- és buszjárat is elérhető, így a belváros és Újbuda fontosabb csomópontjai könnyen megközelíthetők.
Az Allee Bevásárlóközpont, az Etele Plaza, a Kelenföldi pályaudvar és az M4-es metró is gyorsan elérhető.
A környéken óvodák, iskolák, üzletek, parkok, sportolási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók.

Parkolás és tárolás:
Teremgarázs-beálló vásárolható, valamint zárható tároló is elérhető külön megvásárlási lehetőségként.

Nem egyszerűen egy földszinti lakás!
Ez az otthon azoknak szól, akik szeretnének saját kertet, saját teret és nyugalmat, miközben nem mondanának le Budapest kényelméről és Újbuda kiváló infrastruktúrájáról.

85 nm lakás + közel 279 nm teljesen privát kert + terasz – ez az a kombináció, amelyből nagyon kevés található a budapesti társasházi kínálatban.

Ha nem egy tucatlakást keres, hanem egy olyan otthont, amelynek a kertje önmagában is különleges értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekinteni.