PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS OTTHON SASAD KEDVELT RÉSZÉN

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Sasadon kínálunk megvételre egy 1977-ben épült, kiváló adottságokkal rendelkező, kertkapcsolatos, tehermentes otthont. Az ingatlan egy 5 lakásos sorház legszélső, legcsendesebb elhelyezkedésű egysége.

A közel 220 m²-es lakótérhez mintegy 220 m² saját használatú kert kapcsolódik.

Szép panoráma nyílik a környező zöldövezetre, miközben a ház elhelyezkedésének köszönhetően csendes, visszahúzódó hangulatot kínál.

A földszint + 3 szintes kialakításnak köszönhetően a lakótér rendkívül jól tagolható, így akár nagyobb családok, több generáció együttélése vagy otthoni munkavégzés esetén is kényelmes életteret biztosít. A jelenlegi elrendezés 5 szobát és 1 félszobát foglal magában, a tágas helyiségek pedig számos átalakítási lehetőséget kínálnak.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye, hogy nem közvetlen utcafronton helyezkedik el, hanem az úttól egy belső, elvezetett bejárón keresztül közelíthető meg, így a mindennapokban fokozott intimitást, nyugalmat és elszeparált lakókörnyezetet biztosít, távol a közvetlen forgalomtól és utcai zajoktól.

A közlekedés kiváló: a belváros gyorsan elérhető, a tömegközlekedés néhány perc sétával megközelíthető. Az ingatlanhoz panorámás teraszok és szép kilátás is kapcsolódik, amelyek tovább növelik az otthon élhetőségét és exkluzív hangulatát.

Az ingatlanhoz duplagarázs, valamint további udvari parkolási lehetőség is tartozik.

Főbb jellemzők:

• Kb. 220 m² lakótér
• Kb. 220 m² saját használatú kert
• 1977-ben épült
• Földszint + 3 szintes kialakítás
• Közvetlen kertkapcsolat
• Panorámás környezet
• Duplagarázs és udvari parkolási lehetőség
• 5 szoba + 1 félszoba
• Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)
• Összkomfortos kialakítás
• Tehermentes ingatlan
• Kiváló közlekedés és infrastruktúra
• Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, azonban a tulajdonostársak között ügyvéd által készített használati megosztási szerződés rendezi a kizárólagos használatú területeket. Ennek köszönhetően a lakórész, a kert és a használathoz kapcsolódó területek egyértelműen elkülönülnek, így a mindennapi használat során az ingatlan egy önálló családi ház érzetét nyújtja.

Az épület masszív szerkezetű, ugyanakkor korszerűsítést és felújítást igényel, amely lehetőséget teremt arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát Budapest egyik legértékesebb és legkedveltebb lakókörnyezetében.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek tágas otthont, miközben fontos számukra a kiváló lokáció, a kertkapcsolat és a hosszú távon is értékálló befektetés.

Megtekintésre kizárólag szombat délutánonként van lehetőség.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várjuk megtisztelő megkeresését.

Kérem, ingatlanosok ne keressenek.