Kelenvölgy csendes utcájában eladó 5 szobás, 4 szintes ikerházfél 180 m²-es kerttel

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Kelenvölgyben, csendes, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy 170 m²-es, 4 szintes ikerházfelet, amely közel 180 m² saját kerttel, 17 m²-es terasszal és autóbeállóval rendelkezik.

Az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz.

Környék és közlekedés

Kelenvölgy a XI. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi része, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul.

A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható:

-iskola, óvoda,
-élelmiszerbolt, gyógyszertár,
-cukrászda, étterem.

Tömegközlekedés kiváló:

-58-as és 153-as buszmegálló kb. 5 perc sétára,
-150-es és 250-es buszmegálló kb. 10 perc távolságra,
-M4 metró busszal kb. 15 perc.

Autóval az M1-es és M7-es autópálya néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan jellemzői
-1986-ban épült, Porotherm téglából
-10 cm homlokzati szigetelés
-jó szerkezeti és műszaki állapot
-világos, jól alakítható terek
-eredeti fa nyílászárók
-keleti tájolású nappali
-belmagasság: 260 cm
-gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet
-nappaliban és hálószobákban padlófűtés
-tetőtérben klíma
-igény esetén a belső falak egy része mozgatható, így a lakótér könnyen alakítható

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Helyiségek elosztása
Alsó szint (utcafront felől)
fedett autóbeálló 1 autó számára
előszoba
iroda / dolgozószoba
kamra
műhely
tároló
gépészeti helyiség

(A jelenlegi iroda biztonsági üvegezésű ablakkal rendelkezik.)

Első emelet – közösségi tér
tágas nappali
külön konyha
fürdőszoba
külön WC
17 m²-es terasz
közvetlen kertkapcsolat

A kertben egy praktikus faház is helyet kapott.

Második emelet – privát szféra
3 hálószoba
közlekedő
fürdőszoba WC-vel
beépített gardróbszekrények
Beépített tetőtér
kb. 22 m²-es, klimatizált élettér
tetőablakokkal világosított
saját zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
beépített tárolók

Tökéletes vendégszobának, dolgozónak vagy külön lakrésznek.

Miért érdemes megnézni?

kertvárosi nyugalom
kiváló elosztás, 5 szoba
saját kert és terasz
autóbeálló
jó közlekedés
remek családi otthon vagy többgenerációs lehetőség

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján személyesen és online is megtekinthető.

Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom