Kelenvölgy egyik csendes utcájában, kertkapcsolatos, 4 szintes, tágas ikerházfél eladó

Budapest XI. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Kelenvölgyben kínálunk megvételre egy nettó 161,5 m² lakóterületű, négyszintes, sok lehetőséget rejtő ikerházfelet, 17 m²-es terasszal és közel 180 m²-es saját kerttel.

Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb család számára, többgenerációs együttélésre, vagy akár otthoni munkavégzéshez is, köszönhetően praktikus elrendezésének és külön szintenként jól szeparálható tereinek.

Környék és közlekedés

Kelenvölgy Budapest egyik nyugodt, családi házas övezete, kiváló infrastruktúrával. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – iskola, óvoda, élelmiszerbolt, patika, étterem, cukrászda – rövid sétával elérhetők.
Az 58-as és 153-as buszmegálló néhány percen belül megközelíthető, az M4 metró körülbelül 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel. Az M1-es és M7-es autópálya autóval 10 percen belül elérhető.

Az ingatlan jellemzői

Az 1986-ban Porotherm téglából épült, 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott ház jó szerkezeti állapotú, belső terei átlagos állapotúak, igény szerint korszerűsíthetők.

A lakás világos, jól alakítható terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószobák padlófűtéssel ellátottak, a melegvizet és a fűtést gázkazán biztosítja. A tetőtéri lakrész klímával felszerelt. Az eredeti fa nyílászárók jó állapotban vannak. A belső falak egy része mozgatható, így az alaprajz könnyen személyre szabható.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertre, amely a domborzati viszonyok miatt egy szinttel magasabban helyezkedik el az utcai bejáratnál.

Helyiségek elosztása

Alsó szint (utcafront felől):

Előszoba és közlekedő

Iroda (biztonsági üvegezéssel)

Dolgozószoba vagy műhely

Kamra

Tároló és gépészeti helyiség

Egy autó számára nyitott beálló

Első emelet:

Világos nappali-étkező

Konyha

Fürdőszoba

Külön WC

Terasz és kertkapcsolat

A kertben külön tároló faház található

Második emelet:

Három külön nyíló hálószoba

Fürdőszoba WC-vel

Beépített gardróbszekrények a közlekedőben

Beépített tetőtér:

Egy légterű, 22 m²-es, klímával ellátott élettér

Saját fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel

Beépített tároló megoldások

Főbb adatok

Lakótér: 161,5 m²

Terasz: 17 m²

Saját kert: kb. 180 m²

Szintek száma: 4

Fürdőszobák száma: 5

Külön WC: 3

Parkolás: 1 autó számára nyitott beálló
Az ingatlan maximum 6 hónapon belül birtokba vehető.
Ez a ház ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis gyors elérhetőséggel a belváros felé, valamint értékelik a nagy, jól variálható életteret.
H507426

Tovább olvasom