Budapest XI. kerület, Beregszász út Eladó családi ház

Nagy ház, nagy kert

A Beregszász úton eladó egy nettó 472m2-es, 6 hálószobás, elegáns villa épület, dupla telken (1425m2), +100 m2-es kertszinti- és 28m2-es első szinti terasszal.

Az emeleti szinten kapott helyet:
5 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, ezeket 1 világos nappali köti össze.
Az emelet teljes értékű belmagasságú, nem tetőtér.
Az emeleti 28 nm-es terasz két szobából is megközelíthető.

A nappali szinten található:
A konyha, kamra, étkező, nappali, folyosó, vendég toalett és egy külön lakrész, ami hálószobából, beépített gardróbból és fürdőszobából álló egység.
A nappali és a medence-wellness rész között egy mindkét oldalról átlátható gránit kandalló található.

A nappaliból és az étkezőből egyaránt megközelíthető a kertkapcsolatos terasz és a wellness rész is, ahol: feszített víztükrű medence, valamint finn szauna, merülő medencével, kondi résszel és fürdőszobával található.

Az alsó szinten:
2 nagyméretű garázs, egyenként két autó számára, szintén nagy belmagassággal, medence gépészeti helység, mosókonyha beépített tolóajtós szekrényekkel, 2 háztartási helység, kazánház, valamint egy gardrób rész beépített szekrényekkel.

A ház igazi luxusát a jó beosztású és élhető méretű terei adják. Itt mindennek könnyű helyet találni. Sok beépített szekrény csak segíti a rendet és még jobban használhatóvá teszi a helységeket.
A házban gránit konyhapult, - lépcső, -kandalló, a konyhában Miele gépek a fürdőkben Laufen, Grohe, Radaway termékek kerültek felhasználásra.

A házban minden szobában inverteres klíma van. Padlófűtés, hűtő-fűtő és melegvizes hőszivattyú, kondenzációs gázkazán, mely önállóan fűtés és melegvíz készítésre is használható. A medence vizének fűtése önálló hőszivattyús. Napelem, valamint H-tarifa is segíti az energiahatékonyságot.

A két garázsban 4 autó elhelyezésére van lehetőség, a telken belül további két autó számára nyílik beállási lehetőség kiépített parkolóban.
A ház előtt, forgalomtól elzártan, kényelmesen további 3-4 autó parkolására szolgáló hely van.

A közel 1500 nm-es, hatalmas kert kialakítása és növényzete kellő szeparáltságot ad a szomszéd házaktól.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, újszerű állapotú.

Az ingatlan további nagy előnye a lokációja. Gyorsan elérhető több nemzetközi magániskola, bevásárló központok, ill. az M1-M7 autópálya bevezetője az utca végén kezdődik, kevesebb mint 2 km távolságra.
Az ingatlan per- és tehermentes.

A ház eladása tekintetében kizárólagos szerződésünk van a Piramis Ingatlan irodával, más ingatlanosoknak nem kívánunk megbízást adni, de az irodánál Varga Csillával van lehetőség együttműködésre.