INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!!

Kelenvölgyi, 750 m²-es telken álló családi ház – kiváló fejlesztési lehetőséggel

Budapest XI. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Kelenvölgyben kínálunk megvételre egy 750 m²-es telken elhelyezkedő, 86 m²-es, felújítandó családi házat.

Az ingatlanhoz rendezett, gondozott kert tartozik, amely kellemes, zöld környezetet biztosít a leendő tulajdonos számára.

A telek egyik kiemelkedő értéke a 25%-os beépíthetőség, amely jelentős fejlesztési lehetőséget kínál. A meglévő épület mellett további, megközelítőleg 90 m²-es alaprajzi terület beépítésére is lehetőség nyílhat, a vonatkozó építési szabályok betartása mellett. A megengedett építménymagasság legfeljebb 6 méter, így az ingatlan nemcsak saját otthon kialakítására, hanem hosszabb távú építési vagy befektetési célokra is érdekes lehet.

Kiváló infrastruktúra
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők:

általános iskola
óvoda
Lidl
SPAR
kisbolt
orvosi rendelő
gyógyszertár

A környék tömegközlekedése szintén kedvező: az 58-as, 150-es, 153-as, 250-es és 251-es autóbuszok elérhetők a közelből, amelyekkel Kelenföld rövid idő alatt, 5 perc alatt megközelíthető.

Ideális választás lehet azok számára, akik Kelenvölgy nyugodt, családi házas környezetében keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és a megfelelő infrastruktúra.

A 750 m²-es telekméret, a 25%-os beépíthetőség és a 6 méteres megengedett építménymagasság miatt az ingatlanban komoly potenciál rejlik, akár a meglévő ház felújításában, akár egy új, korszerű otthon kialakításában gondolkodunk.