TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 700 NM-ES TELKEN, CSERÉPKÁLYHÁVAL ÉS PANORÁMÁS KERTTEL (XI. KERÜLET, VADÁSZHEGY)!
Budapest XI. kerületének természetközeli, csendes részén, Vadászhegyen eladó egy 2022-ben teljes körűen újjáépített, 60 nm-es, 2 szobás családi ház 700 nm-es, gondozott telken, száraz pincével és fedett terasszal!
MŰSZAKI TARTALOM ÉS A 2022-ES FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI:
Teljes Körű Újjáépítés: A felújítás során új tetőszerkezet, 10 cm-es külső homlokzati hőszigetelés, teljesen új víz- és villamoshálózat, új műanyag nyílászárók és modern hideg-meleg burkolatok kerültek beépítésre.
Fűtés és Hűtés (HVAC): Cserépkályha gondoskodik a hangulatos és hatékony melegről, amit NOBO elektromos fűtőpanelek és egy hűtő-fűtő Samsung inverteres klíma egészítenek ki. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
Pince és Tárolás: A ház alatt egy 20 nm-es, 2 helyiségből álló, teljesen száraz pince található. A kertben külön kerti tároló is rendelkezésre áll.
Biztonság: Riasztórendszer és biztonsági kamerahálózat kiépítve.
TELEK ÉS KERTI ÉLETÉRZÉS:
A 700 nm-es, parkosított és körbekerített telken helyet kapott egy nagyméretű fedett terasz, egy új kerti szaletli (sütögetéshez, kerti partykhoz), egy gondozott konyhakert, valamint egy fúrt kút a gazdaságos locsoláshoz. A viacolor térkővel burkolt Udvaron több autó számára biztosított a kényelmes parkolás.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
Átmenő forgalomtól mentes, csendes, családi házas övezet. A közelben (pár száz méteren belül) buszmegálló és üzletek is találhatók. A 7-es főút és az M0-s autópálya gépkocsival percek alatt elérhető, így a belváros és az agglomeráció is gyorsan megközelíthető.
Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban.
KINEK AJÁNLJUK?
Tökéletes választás azoknak, akik a fővárosban, mégis csendes, zöldövezeti környezetben, saját kertes házban szeretnének élni, felújítási munkálatok nélkül!
Az ingatlan megtekinthető előre egyeztetett időpontban, keressen bizalommal a hét bármely napján!
—————————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
FULLY RENOVATED 2-ROOM DETACHED HOUSE ON A 700 SQM PLOT IN DISTRICT 11 (VADÁSZHEGY)!
Located in the tranquil Vadászhegy area of District 11. A completely modernized 60 sqm detached home featuring 2 rooms, a 700 sqm landscaped garden, a 20 sqm dry basement, and private parking!
PROPERTY HIGHLIGHTS & 2022 RENOVATION:
Comprehensive Overhaul (2022): Brand new roof structure, 10 cm exterior thermal insulation, completely replaced electrical wiring and plumbing systems, new energy-efficient windows, and premium floorings.
Heating & Climate (HVAC): Features a classic tile stove (cserépkályha) for authentic warmth, complemented by NOBO electric heating panels and a Samsung inverter A/C unit for cooling and heating. Hot water supplied by an electric boiler.
Basement & Storage: Includes a 20 sqm, two-room dry cellar/basement under the building, plus an additional garden storage shed.
Security & Conveniences: Equipped with an alarm system and outdoor security cameras.
GARDEN & OUTDOOR LIVING:
The 700 sqm plot is meticulously maintained and fully fenced. It offers a large covered terrace, a brand new garden gazebo (szaletli) for outdoor dining and BBQ, a vegetable garden, and a drilled water well for irrigation. Paved courtyard (viacolor) provides parking space for multiple vehicles.
LOCATION & ACCESS:
Situated in a peaceful street with no through traffic. Bus stops and local groceries are within a short walking distance. Excellent road connections to Main Road 7 and the M0 motorway allow easy access to central Budapest.
Energy Performance Certificate: Under preparation.
PERFECT FOR:
Couples, small families, or expats seeking a private, turn-key detached home with a large garden in District 11, close to nature yet well-connected to the city center.
Contact me today for further details or a private tour!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M334330