For English scroll down.

4 szintes, prémium minőségben felújított villa önálló irodaháznak, céges központnak, egészségügyi praxisnak, nagy családoknak Budapest XI. kerületében eladó.

Budapest XI. kerületének csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy prémium minőségben felújított, nettó 353 m²-es, 4 szintes, 9 + 3 félszobás, önálló épületet, amely kiválóan alkalmas céges központ, prémium iroda, vezetői székhely vagy egészségügyi praxis kialakítására.
Az épület irányára: 544,5 millió forint
Az ingatlan 5 - 6 gépkocsi számára biztosít parkolási lehetőséget, ami ritka előny ebben a városrészben, és jelentős kényelmet nyújt munkatársak és ügyfelek számára egyaránt. Ebből 2 autó a mélygarázsban tud parkolni.
Miért ideális vállalkozások számára?
Önálló épület – nincs közös használat, nincs kompromisszum
4 jól szeparálható szint – vezetőség, operatív csapat, tárgyalók, háttérfunkciók elkülöníthetők
Reprezentatív megjelenés – ügyfélfogadásra és presztízsépítésre is alkalmas
Nyugodt, zöld környezet – ideális koncentrált munkavégzéshez
Kiváló megközelíthetőség a XI. kerületen belül
A 2010-ben épült ház 2023-2025 között lett felújítva: 15cm-es grafitos szigetelést kapott, a 28db nyílászáró cserélve lett a legmodernebb 3 rétegű üveggel, fém, műanyag nyílászárókra. Új Lindab lemeztető és új villany vezetékek, szerelvények, víz, gáz, fűtés csövek, prémium szaniterek lettek beépítve.
A lépcsőház függöny falas, világos, mind a 4 szint ebből nyílik.
Prémium riasztó rendszer került beépítésre, 16db-os kamera CCTV-vel felszerelve.
Az ingatlan nem csak klasszikus, akár szintenként zárható lakóháznak, hanem tudatosan pozícionált céges ingatlannak ideális választás azon vállalkozások számára, amelyek hosszú távon gondolkodnak, és fontos számukra a környezet, az önállóság és a megjelenés.
Az ingatlan azonnal költözhető!

In the quiet, family-owned area of Budapest's 11th district, I am offering for sale a premium quality renovated, net 353 m², 4-storey, 9 + 3 semi-room, independent building, which is excellently suitable for the development of a corporate center, premium office, executive headquarters or healthcare practice.
Building direction: 544.5 million HUF
The property provides parking for 5 - 6 cars, which is a rare advantage in this part of the city and provides significant comfort for both employees and clients. 2 of these cars can be parked in the underground garage.
Why is it ideal for businesses?
Independent building - no shared use, no compromise
4 easily separable levels - management, operational team, meeting rooms, background functions can be separated
Representative appearance - also suitable for receiving clients and building prestige
Calm, green environment - ideal for concentrated work.
Excellent accessibility within the 11th district
The house built in 2010 was renovated between 2023-2025: it received 15cm graphite insulation, the 28 windows were replaced with the most modern 3-layer glass, metal, plastic windows and doors. A new Lindab sheet roof and new electrical wiring, fittings, water, gas, heating pipes, premium sanitary ware were installed.
The staircase is curtain walled, bright, all 4 floors open from it.
A premium alarm system was installed, equipped with 16 cameras with CCTV.
The property is not only a classic residential building, which can be locked per floor, but also a consciously positioned corporate property, an ideal choice for businesses that think long-term and that value the environment, independence and appearance.
The property is available for immediate move-in.

Tovább olvasom