RITKA LEHETŐSÉG ! 3 AZ 1 BEN!

KERT, KOCSIBEÁLLÓ, 12 SZOBA, 3 KONYHA, 3 FÜRDŐ!

Örömmel ajánlom figyelmébe ezt a valóban ritka adottságokkal rendelkező, kivételes befektetési és lakhatási lehetőséget, amely Péterhegy kedvelt, nyugodt részén kínál eladásra egy teljes körűen újjáépített, kifogástalan állapotú családi házat, három önálló lakással egyetlen ingatlanon belül.

Az ingatlan egy 630 négyzetméteres, gondozott telken helyezkedik el, ahol egy összesen 280 négyzetméter alapterületű, masszív téglaépítésű ház található, amelyet 2022-ben teljes körűen újjáépítettek, így mind műszaki, mind esztétikai szempontból a mai kor elvárásainak maximálisan megfelel. A külső homlokzat hőszigetelést kapott, a nyílászárók, a teljes villamos- és vízhálózat, a burkolatok, a klimatizálás, valamint a modern, gépesített konyhabútorok egyaránt a felújítás során kerültek beépítésre, garantálva ezzel a hosszú távon is gondtalan használatot.

A ház kialakítása rendkívül átgondolt, hiszen a felújítás során három, egymástól teljesen külön nyíló, önálló lakást hoztak létre. A földszinten egy tágas, 95 négyzetméteres, nappali plusz három hálószobás lakás kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll egy körülbelül 25 négyzetméteres terasszal, ideális életteret biztosítva akár egy nagyobb család számára is. Az első emeleten szintén egy 95 négyzetméteres, nappali és három hálószobás lakás található, amelyhez három különálló erkély tartozik, míg a tetőtérben egy további, hasonló elosztású lakás került kialakításra, saját erkéllyel. Mindhárom szinten önálló, felszerelt konyha, fürdőszoba és külön mellékhelyiség áll rendelkezésre, ami teljes értékű, önálló lakhatást tesz lehetővé.

A fűtésről korszerű cirkó rendszer gondoskodik, és kiemelendő, hogy a gépészeti kialakítás során minden lakás teljes mértékben leválasztásra került egymásról, külön víz-, villany- és gázórákkal. Ez a megoldás nemcsak a rezsiköltségek átláthatóságát biztosítja, hanem lehetővé teszi azt is, hogy az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal kiadható legyen, így kiváló, stabil bevételi forrást jelenthet akár több generáción át, akár befektetési célból.

A házhoz összesen négy erkély tartozik, amelyek együttes alapterülete megközelítőleg 45–50 négyzetméter, míg a terasz mérete 25–30 négyzetméter, tovább növelve az életterek komfortját és élhetőségét. Az udvarban három autó számára kialakított beállási lehetőség áll rendelkezésre, a kert hátsó részében pedig sütögető és biciklitároló is helyet kapott, így a mindennapi praktikum és a kikapcsolódás egyaránt biztosított.

Ez az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs együttélésre, nagycsaládosok számára, vagy olyan befektetőknek, akik egy azonnal hasznosítható, értékálló és ritka adottságokkal bíró ingatlant keresnek egy közkedvelt városrészben.

Tovább olvasom