Ingatlanosok kérem ne keressenek!

* scroll down for English

NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS ZÁRT UDVARI PARKOLÓVAL ÉS KERTTEL - BÚTOROZATLAN

Kőbánya kedvelt részén, Óhegyen bérbe adó egy 2 szobás, jó elosztású, hangulatos, 3. emeleti tégla építésű lakás a Cserkesz utcában. A lakás alapterülete 46m2, amihez 4 m2 erkély tartozik. Fekvése DNY-i, ezért világos, ablakai a ház belső udvarára néznek, így csendes is.

A lakás július 31-től költözhető és tekinthető meg.

A ház 2004-ben épült, lépcsőháza rendezett. A fűtést, ill. meleg vizet a házban található központi kazán biztosítja, a lakás rezsije alacsony, energetikai besorolása: „A”. A nappaliban légkondicionáló berendezés is van. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, az erkélyen víz- és szennyeződéstaszító napellenző található. Parkolás a belső, zárt udvaron lehetséges (érkezési sorrendben), illetve az utcán, ahol ingyenes a parkolás. Közös tároló áll rendelkezésre biciklik, babakocsik tárolására, ill. a lépcsőház földszintjén bicikli lekötési lehetőség is van. A házhoz zárt kert is tartozik, de állatot lehozni ide házirend alapján tiltott.
A lakás idén januárban volt kifestve, a parketta pedig csiszolva és lakkozva.
A bérleti díj havi 230 ezer / hó + rezsi. Közös költség 13 ezer / hó. A lakás 2 havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése mellett költözhető.
A lakás bútorozatlan, előszobában található beépített szekrény. A szobákban redőny, karnis és függöny is van. A fürdőszobába igény esetén mosógépet, konyhába pedig hűtőszekrényt állítunk be. Illetve egy 140-es ágyneműtartós ágyat is tudunk biztosítani.
Közlekedés: Nyugati Pályaudvar, Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest, Ecseri út, Nagykörút tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhető. Az éjszakai közlekedés is remek. Orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, könyvtár, bevásárlási lehetőségek, a kerület összes hivatala gyalogosan is elérhető távolságban, ill. LIDL, AUCHAN, ÁRKÁD, KÖKI, SHOPMARK autóval 5 perc alatt elérhető. A csodálatos Óhegy park 5 percre van gyalogosan - futópálya (1,4 km), edzőpark, bicikliút, korszerű játszóterek, kutyafuttatók, kosárpálya, pingpongasztalok és sok zöld terület.

BRIGHT, QUIET APARTMENT WITH EXCELLENT LAYOUT & GATED PARKING & UNFURNISHED

A charming, 2-room, 3rd-floor brick apartment is available for rent in Óhegy, the most popular part of Kőbánya (District 10), located on Cserkesz utca. The property is 46 sqm with an additional 4 sqm balcony. Due to its South-West orientation, the flat is exceptionally bright, while its courtyard-facing windows ensure a peaceful, quiet environment.
Key Features:
Building: Built in 2004, well-maintained with a tidy staircase and garden.
Climate & Comfort: Air conditioning in the living room; windows equipped with shutters and mosquito nets. The balcony features a manual retractable awning
Heating: Central building boiler provides heating and hot water, resulting in very low utility costs.
Parking: Free parking in the gated inner courtyard (on a first-come, first-served basis) or free street parking.
Storage: Common storage room for bicycles and strollers, plus bicycle racks on the ground floor.
Current Status:
The apartment is unfurnished and was renovated in January, walls painted and the floors are varnished and polished in the rooms. A washing machine, fridge would be installed upon request. We can also provide a 140cm wide bed if needed.
Rental Options & Terms:
Availability: Ready for move-in from 31th July
Rent: 230,000 HUF + utilities / month.
Common Cost: 13,000 HUF / month.
Move-in Terms: 2-month security deposit + 1st month's rent required.