Budapest X. kerület, Gyógyszergyári utca Kiadó csúsztatott zsalus

Kedves Albérletkeresők! ***English below***

Október közepétől kiadó lesz a Kincsem-lakóparkban egy 43 nm + 10 nm erkélyes, 2 szobás (nappali-amerikai konyhás + 1 hálószobás), újépítésű lakóparki lakás, melynek te lehetsz az első lakója! A lakás az Örs vezér tere mellett található, az Árkádtól mindössze 1 villamosmegállóra. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett, zárt részen található autóbeálló is, melynek bérlése nem kötelező. Hamarosan kerülnek fel a végleges fotók, jelenleg a konyhaépítés és a lakás berendezése zajlik.

- Lokáció: Örs vezér tere mellett, az Árkádtól 1 villamosmegállóra
- Lakás: 43 nm, nappali + 1 hálószoba + zuhanyzós fürdőszoba + 10 nm erkély
- Bérleti díj: 250.000 Ft / hó + 2 havi kaució
Autóbeálló: 14 nm zárt és fedett +30.000 Ft / hó, de nem kötelező bérelni
- Rezsi díj: Fogyasztás alapján, kb. 40-50.000 Ft / hó közös költséggel együtt (szabályozható távfűtéses)
- Minimum bérlési idő: 1 év
- Extrák: Légkondicionáló, mosogatógép, páraelszívó, törülközőszárító, elektromos redőnyök, kamerás kaputelefon rendszer, szabadon használható tetőterasz, parkosított lakópark kondiparkkal stb.
- Bútorozás: Gépesített IKEA Metod konyha, mosógép, előszobaszekrény, TV-szekrény (további bútorozás megbeszélés szerint)
- Szerződéskötés: Közjegyzői nyilatkozattal
- Feltételek: A lakásban a dohányzás és kisállat tartása nem engedélyezett



Dear Apartment Seekers!
From mid-October, a brand-new 43 sqm, 2-room apartment with a 10 sqm balcony will be available for rent in Kincsem Residential Park. You can be the first person to live in the apartment! The apartment is located next to Örs vezér tere, just one tram stop from Árkád Shopping Centre. The property also comes with a covered and enclosed private parking space, which is available for an additional fee but is not mandatory to rent. Final photos will be uploaded soon — the kitchen is currently being installed and the apartment is being furnished.

- Location: Next to Örs vezér tere, just one tram stop from Árkád Shopping Centre
- Apartment: 43 sqm, living room with open-plan kitchen + 1 bedroom + bathroom with shower + 10 sqm balcony
- Rent: HUF 250,000 / month + 2 months' deposit
- Parking: 14 sqm covered and enclosed parking space + HUF 30,000 / month
Optional – renting the parking space is not required
- Utilities: Based on actual consumption, approximately HUF 40,000–50,000/month including common charges (adjustable district heating)
- Minimum rental period: 1 year
- Features: Air conditioning, dishwasher, extractor hood, heated towel rail, electric blinds, video intercom system, freely accessible rooftop terrace, landscaped residential park with outdoor fitness area, etc.
- Furnishing: Fully equipped IKEA METOD kitchen, washing machine, hallway wardrobe and TV cabinet. Additional furniture can be provided upon agreement.
- Contract: Rental agreement with a notarized declaration
- Conditions: Smoking and keeping pets are not permitted in the apartment.