Budapest X. kerület, Gyömrői út Kiadó műhely

Budapest, X. kerület, Gyömrői út 119 szám alatt, bérbeadó, egy 187 négyzetméter alapterületű, műhely vagy telephely, - ki mire használná.
Az ingatlanhoz tartozó telekméret 611 négyzetméter, kényelmes kapun belüli parkolóhelyeket biztosít, de parkolásra van hely a telephely előtt is, az utcafronton, mert az is magánterület.
Az épület jó állapotú szerkezetileg, az esztétikai felújítások - igények szerintiek, de műhelynek azonnal is használható, menet közbeni szépészeti felújításokkal.
A műhely nagyon jól megépített, szerelőaknás. Az udvaron is van szerelőakna, de az erősen felújítandó, és szigetelendő. Praktikusan elhelyezett raktárhelységek vannak a az épületet szinte körbevéve.
Összközműves ingatlan, kivéve vezetékes gáz. - A fűtés gázpaplackokból volt megoldott, a fűtés gáz-cirkó.
Az utolsó bérlő autószerelő, - gumijavító műhelyként üzemeltette, nagyon jó prosperitással. A prosperitást biztosította, hogy nagy forgalmú hely, parkolható hely, jól megközelíthető a hely, és komoly reklám értékkel bírhat a kiépített, nagyméretű utcai reklámtábla, a bérlő vállalkozásának.
A környékben a gépjárművekkel kapcsolatos, vagy logisztikával kapcsolatos tevékenységek dominálnak, lévén közel a repülőtér, de pont ezért, nagyon sok tevékenységi körnek alkalmas lehet a lokáció, és konkrétan, a Gyömrői út 119.
Az ingatlan, hasznosíthatósága miatt jelentősen értéktartó, illetve értékében növekedő lokációban helyezkedik el. A telephely, műhely, hasznosíthatósága, hozama, a HOZAMA - mert nehezen elképzelhető ezen a helyen a veszteségesség - kiváló lehet.
6 hónap minimum bérlet, két hónap kaució a bérlethez szükséges elvárás, és közjegyző előtti szerződés adja, mindkét fél, a tulajdonos, és a bérlő számára a jogi hátteret.
Ilyen közel a forgalomhoz, ilyen méretű telekkel, és ilyen méretű házzal, raktárakkal, ritkán adnak ki telephelyet.
A tulajdonosok minden tárgyalásra nyitottak, mindent meg lehet beszélni, és mindent meg is kell beszélni, és ezért, látnia kellene!
Látni kell! Leírva nem elegendő. Látnia kellene!