Budapest X. kerület, Kőbánya-Városközpont Eladó tégla lakás

A 10. kerületben, az Élessaroknál, mellékutcára néző, 5. emeleti, 41 nm-es, 1+1 szobás, felújított lakás, klímával, műanyag ablakokkal, beépített szekrényekkel, kiváló bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy liftes, 6 szintes társasház 5. emeletén helyezkedik el, a bejutás egy több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül lehetséges, a lakás elrendezése kiváló, áll 1+1 szobából, előtérből, konyhából valamint külön fürdőből és WC-ből. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egyedi mérős távfűtés gondoskodik, hűteni klímával lehet. A szellőztetés a fürdőben és WC-ben ablaknyitással lehetséges, a konyhában szagelszívó áll rendelkezésre. A műanyag, redőnnyel felszerelt ablakok a ház mögötti mellékutcára és parkos területre néznek, nem zajos a lakás. A szobákba beszerelt beépített gardróbszekrények sok holmit tudnak elnyelni.

Az ingatlanban a nyílászárók már ki voltak cserélve, 2017-ben pedig további felújítások történtek meg. Kicserélték a víz és villanyvezetékeket, a beltéri ajtókat, minden helyiség új burkolatokat kapott, teljesen új konyhabútor, sütő és főzőlap, valamint gardróbszekrények kerültek beszerelésre, az előtérben és konyhában álmennyezetet szereltek fel, továbbá több ponton záródó biztonsági ajtó került beszerelésre. Idén tisztasági festés és a burkolatok, ablakok, gépek takarítása történt meg, továbbá a zuhanyfülkét is kicserélték.

A lakóközösség jó, a társasház rendezett, a házban gondnok áll szolgálatban, a lépcsőházat rendszeresen takarítják. A liftek felújítása jelenleg zajlik, tavaly pedig kerítést és bilétás beléptetőrendszert építettek ki a kapualjak köré. A közös költség 23.000 Ft amely többek között tartalmazza a vízfogyasztás átalánydíját, a felújítási alapot és ház üzemeltetési költségeit is.

A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló, 2 perces sétatávon belül közlekednek a 3, 28, 28A, 37, 37A, 62, 62A villamosok valamint a 10, 85, 161, 161A, 162A, 168E, 185, 262 nappali, és 909, 969, 984, 985, 997 éjszakai buszjáratok. A ház 300 méteres vonzáskörzetében elérhető a Kőbánya alsó vasútállomás, Kormányhivatal, Penny, vegyesüzlet, gyógyszertár, több étterem, felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, továbbá a ház mögötti parkos területen felújított játszótér, focipálya és fitneszgépek állnak rendelkezésre.