Budapest X. kerület, Maglódi út Eladó tégla lakás

Családi házas érzés, saját 350 nm-es zöld oázissal, Budapest X. kerületében, Ó-hegyen. Két lakás egyben, bővítési lehetőséggel!
Figyelem Árcsökkenés!

Budapest X. kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky Kórház szomszédságában, egy csendes, ötlakásos társasházban kínálunk megvételre egy kivételi adottságokkal rendelkező, 52 m²-es magasföldszinti házrészt kocsibeállóval.Az ingatlan jogilag 2 különálló (egyenként 26 m²-es) társasházi lakásból áll, 1/1 tulajdonban van, így jogilag és finanszírozási szempontból is rendkívül rugalmas megoldás.

Az ingatlan közepes állapotú, megújulásra vár saját egyedi elképzelések szerint – tökéletes alapvászon arra, hogy saját ízlésére formálja vagy akár a tetőtér beépítésével egy többszintes álomotthonná alakítsa!

Az ingatlan főbb jellemzői és a bővítés lehetősége:
Jelenlegi elrendezés: 2 szoba, konyha, előszoba, masszázskádas fürdőszoba és WC egyben.
Beépíthető tetőtér: A lakás feletti teljes tetőtér beépíthető, mellyel a lakóterület további kb. 45 m²-rel növelhető.
Kiváló fényviszonyok: A házrész körbejárható benapozással rendelkezik, napkeltétől napnyugtáig ragyogóan világos.
Kedvező fenntartás: Közös költség jelenleg nincs! A fogyasztás saját vízóra és gázóra alapján fizetendő.
Műszaki tartalom és extrák:
- Fűtés és melegvíz: 1 éves, modern kondenzációs kombi gázkazán.
- Nyílászárók: Műanyag redőnyökkel felszerelt ablakok.
- Biztonság és kényelem: Kiépített riasztórendszer és kaputelefon.
- Fürdőszoba: Kényelmes masszázskád.
- Kert, parkolás és tárolás:

Saját telekrész: Hivatalosan is kizárólagos használatú, kerítéssel teljesen lekerített, kb. 350 m²-es zöldudvar nagy fákkal, virágos kerttel és ápolt pázsittal.
Parkolás: Kerítésen belüli saját beálló, ahol 2 autó kényelmesen elfér.
Tárolási lehetőségek:
- Saját, zárható pincerész.
A kertben egy kb. 2 éves, zárható és szükség esetén mozgatható, 8 m²-es műanyag szerszámos kisház.
Környék és infrastruktúra:
A zöldövezeti nyugalom mellett a környék infrastruktúrája kiváló. Pár perces sétatávolságon belül elérhetők busz- és villamosjáratok, melyekkel a belváros gyorsan megközelíthető. 95., 195., 85., 85E Őrs Vezér Tere, KÖKI 20 percen belül elérhető. A közelben iskola, óvoda, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár és kiváló bevásárlási lehetőségek találhatók.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Csak egy hívás, jöjjön. Nézzük meg!