Budapest X. kerület, Kőrösi Csoma sétány Eladó tégla lakás

CSOK PLUSZRA ÉS HITELRE IS OPTIMALIZÁLT, KULCSRAKÉSZ OTTHON 2-3 GYERMEKES CSALÁDOKNAK!

Belső kétszintes, duplakomfortos lakás a megújuló Kőrösi Csoma sétányon!
Eladó egy 91 m²-es (86 m² nettó hasznos alapterületű), folyamatosan korszerűsített, azonnal költözhető téglalakás Kőbánya csendes, központi részén. Tökéletes élettér 4-5 fős családoknak, ahol a banki hitelértékelő és állami támogatási rendszerek is azonnal zöld utat adnak!
Irányár: 98.000.000 Ft (Tehermentes)
Lokáció: Budapest X., Kőrösi Csoma sétány (1 percre a tömegközlekedéstől, 10-20 percre a belvárostól).

• Belső kétszintes elrendezés: Az alsó szint a családi élet tere (25 m² erkélyes nappali + konyha + 1 háló), az emelet a privát zóna (2 háló + dolgozószoba).
• Duplakomfort: Nincs reggeli sorban állás! Lent kádas, fent zuhanyzós fürdőszoba található (mindkettő WC-vel).
• 4 db klíma: Mind a 3 különnyíló hálószoba és a nappali is egyedileg klimatizált (a nappali klíma teljesen új, 2025-ös).
• Tárolók: Földszinti közös babakocsi-/kerékpártároló + biztonságos, saját pincehelyiség.

• Felújítások (2022-2025): Új parkettázás lépésálló szigeteléssel, teljes alsó fürdőszoba-generál, felújított beltéri ajtók.
• Fix rezsi (egyedi méréssel): Közös költség (szemétdíjjal, felújítási alappal): 30 710 Ft/hó. Távfűtés egyedi méréssel: ~16 000 Ft/hó átalány (25 °C-os téli meleg mellett!). Gáz: 5 635 Ft / 3 hónap.

Megegyezés szerint a lakásban marad: tömör fenyő konyhabútor beépített Bosch hűtővel, mosogatógéppel, sütővel; a nappali teljes szekrénysora; a hálószoba komplett bútorzata, valamint egy LG mosó- és szárítógép a fenti fürdőben.

• A ház: 4 emeletes épület legfelső, csendes szintje. A külső homlokzati hőszigetelés 1 éve készült el. A sétány teljes felújítása napokon belül zárul!
• Közlekedés (1 percre): Buszok (9, 151), villamosok (3, 62) és vonatállomás sétatávolságra (Deák tér 20 perc, Nyugati 10 perc). Bölcsőde, óvoda, iskolák, Spar, posta és kondipark a közvetlen közelben.

Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Keressen bizalommal!