Budapest X. kerület, Gém utca Eladó tégla lakás

Eladó a képeken látható, 2019-ben átadott 5. emeleti társasházi téglaépítésű lakás Budapest X. kerületének Gyárdűlő részén a Metrodom Park C épületében első tulajdonostól.
A lakópark kimondottan kisgyermekes családokra lett optimalizálva.

Az ingatlan felépítése (64.64m2):

- nappali+étkező+konyha (21.05m2+4.91m2)
- hálószoba (10.40m2)
- hálószoba (11.48m2)
- kamra (1.81m2)
- háztartási helység + wc (2.59m2)
- fürdő + wc (3.75m2)
- erkély (6.90m2)
- előtér (4.83m2)
- közlekedő (4.83m2)

Az ingatlanhoz tartozik továbbá:

- egy opcionálisan megvásárolható gépkocsibeálló a mélygarázsban közvetlenül az ingatlanhoz tartozó lift mellett 6M Ft értékben
- egy opcionálisan megvásárolható tárolóhelyiség (2.9m2) 3M Ft értékben

A házhoz tartoznak az alábbi közös használatú részek:

- focipálya méretű zöld udvar játszótérrel
- baba-mama szoba
- konditerem
- panorámás tetőterasz
- biciklitároló a mélygarázsban

A biztonságról kamerarendszer és éjjeliőr-szolgálat gondoskodik.

A lakópark körüli utcák csendesek, átmenő forgalomtól nem terheltek.

A közelben megtalálható minden, amire szükség lehet:

- Pöttyös utcai M3 metrómegálló (8p)
- 3-as villamos (5p)
- 99-es busz (5p)
- Shopmark (15p)
- Lidl, Aldi (autóval 10p)
- kisbolt a következő sarkon (Spar, 3p)
- háziorvos, gyerekorvos (3p)
- bölcsőde
- óvoda
- iskola
- hangulatos kávézó a ház aljában
- crossfit terem
- cukrászda
- kutyafuttatók
- számos további játszótér
- kozmetikus, fodrász

Egyéb tudnivalók:

- Az ingatlan tehermentes
- A fűtés házközponti, egyedi mérésű (szezonban havonta kb 5e Ft)
- A nappaliban hűtő-fűtő klíma talalható
- A vételár részét képezi a konyhabútor a béépített gépekkel (mosogatógép, sütő, mikró, indukciós főzőlap) és az előszobában a beépített szekrény
- A nyílászárókon manuális redőny és szúnyogháló
- Összetartó lakóközösség (évi 2-3 közösségi szervezésű program)
- A lakóparkban és közvetlen környezetében jól működő adok-veszek csoport
- Egyetlen szomszéddal van részlegesen közös fal a nappalinál
- Az ár irányár

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük nem kérjük!