Budapest X. kerület, Hatház utca 7. Eladó tégla lakás

Első saját otthonát keresi, vagy értékálló, könnyen kiadható befektetésben gondolkozik?

Kiváló lokációjú, alacsony fenntartású 33 nm-es lakás eladó az Örs vezér tere közelében!

A X. kerületi Hatház utcában kínálunk megvételre egy 33 nm-es, per- és tehermentes, kiváló elosztású lakást, egy 4 emeletes társasház 1. emeletén.

Az ingatlan azonnal költözhető, de egy kisebb esztétikai frissítéssel teljesen saját ízlésre alakítható.

A bútorok, berendezések megbeszélés tárgyát képezik.


A lakás főbb jellemzői:
Praktikus elosztás: Tágas nappali, külön konyha, fürdő és WC egy helyiségben, kényelmes közlekedő, valamint ritka kincs: egy saját kamra!
Gépészet és fűtés: A melegről nappaliban felszerelt gázkonvektor és modern, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A meleg vizet a konyhai villanybojler adja.
Nyílászárók: A lakásban természetes fa nyílászárók találhatók.
Intim szféra: A lakás a függőfolyosó utolsó előtti ingatlana, így nincs ajtó előtt eljáró forgalom – csendes és privát hangulatú.
Fenntartás: Alacsony rezsiköltségek, ráadásul az ingatlan után építményadó nem fizetendő.
Ingatlanhoz tartozik 3 nm-es tároló.



A társasházról:
A társasház 1937-1938-ban épült az akkori Eucharisztikus Világkongresszus tiszteletére. Lift nélküli. Stílusát tekintve a késő art déco és a korai modern (Bauhaus-közeli) építészet jegyeit hordozza, masszív és időtálló struktúra jellemzi. A vastag téglafalak kiváló hang- és hőszigetelést is biztosítanak. A lakóközösség kulturált és rendezett.


Lokáció és közlekedés:
Minden egy karnyújtásnyira: Árkád, Sugár, IKEA, hipermarketek (Aldi, Spar), piac és számtalan szolgáltatás sétatávolságra.
Szuper közlekedés: Az M2-es metróval, a HÉV-vel és a szinte kimeríthetetlen busz-/villamoshálózattal a belváros és az egyetemek 15 perc alatt kényelmesen elérhetőek.
Parkolás: utcán hétköznap fizetős, állandó lakcímmel jelképes éves összeg, helyi lakosoknak kedvezményes összeg fizetendő.


Ez a lakás tökéletes indítás első otthonnak, de lokációja és alacsony fenntartási költsége miatt bérbeadásra is garantáltan gyors, kiszámítható megtérülést hoz.


Komoly érdeklődés esetén az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!