Budapest X. kerület, Kőbányai út 43. Eladó tégla lakás

Alapadatok
- 51 m², 2 szoba, 2/5. emelet, lifttel
- Építés éve: 2004, hagyományos tégla szerkezet, Liget-Ház társasház
- Társasházi, központi fűtés – hőmennyiségmérő a lakásban
- Tehermentes, azonnal beköltözhető

Elosztás
- Nappali: 18,2 m² – valóban tágas
- Hálószoba: 12,5 m² – ideális arányokkal
- Konyha: 8,7 m²
- Előszoba: 6,5 m²
- Fürdő: 3,2 m²
- WC: 1,9 m² – különálló
- Erkély: 4,3 m² – a nappaliból nyílik

Fényviszony
A lakás természetes fénnyel bevilágított, a keleti oldalról direkt reggeli napfényt kap, délután pedig a lenyugvó nap kellemes szórt fénnyel árasztja el.

Állapot
A hálószobában burkolatcsere történt, a szomszédos lakás felé eső fal pedig plusz hangszigetelést kapott (az előző tulajdonos tájékoztatása szerint).
A konyha eredeti burkolattal, bútorzattal és gépesítéssel (sütő, főzőlap, elszívó) rendelkezik.
A nappaliban légkondicionáló berendezés található; felújításra vagy cserére szorul.
A társasház anyagi helyzete jó; a közös költség csökkentése érdekében napelemes rendszer került felszerelésre az épületre.

Elhelyezkedés és közlekedés
Népliget szomszédságában.
A ház előtti parkolóban a parkolás ingyenes.

Közlekedés közvetlenül az épület előtt:
- 9, 917E busz
- 28, 28A, 62, N36 villamos

Közlekedés a Könyves Kálmán körút–Kőbányai út csomópontnál (5 perc séta):
- 1, 1A villamos
- 901, 908, 918 busz

Extra
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
- A társasháznak saját zárt kertje van játszótérrel és grillezővel – ez egyedülálló lehetőség a környéken a családi kikapcsolódásra és a közösségi életre.
- A társasház épületének földszintjén élelmiszerbolt működik; gyors bevásárlás házon belül elérhető.
- Zárt teremgarázs beálló.