Budapest X. kerület, Bánya utca Eladó tégla lakás

Budapest X. kerületének egyik rendezett, kellemes részén, a Bánya utcában kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, zárt, családbarát lakóparkban található, belső kétszintes, kertkapcsolatos otthont, amely különleges kialakításának köszönhetően jóval nagyobb életteret kínál, mint amit a tulajdoni lapon szereplő alapterület elsőre mutat.

Az ingatlan tulajdoni lapon 89 m² alapterületű, a hozzá tartozó, eredetileg garázsnak tervezett és kialakított terület azonban a kivitelezés során a lakótérhez lett kapcsolva, így a jelenlegi kialakítás szerint a ténylegesen használható terület mintegy 113 m². A plusz lakórész önállóan is jól használható, így akár hálószobaként, dolgozószobaként, vendégrészként vagy egyéb szeparált élettérként is kiváló lehetőség.

Az ingatlanhoz kb. 60 m²-es saját, intim kert kapcsolódik, így a lakás különleges előnye a közvetlen kertkapcsolat és a saját kültéri élettér.

A lakás földszinti elhelyezkedésű, belső kétszintes kialakítása miatt azonban inkább egy modern sorházi otthon hangulatát és funkcionalitását nyújtja.

A földszinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali található, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel. Ezen a szinten kapott helyet továbbá két fürdőszoba, melyek közül az egyik zuhanyzós, a másik kádas kialakítású, valamint egy praktikus tárolóhelyiség.

Az emelet jól elkülönülő privát életteret biztosít, itt három külön nyíló hálószoba és egy fürdőszoba található. A szobák családi otthonként kényelmesen használhatók, ugyanakkor az egyik helyiség akár dolgozószobaként vagy vendégszobaként is funkcionálhat.

A korábbi garázsterület lakótérhez kapcsolása különösen praktikus pluszt jelent: a kialakított extra helyiség jól szeparálható a lakás többi részétől, ezért akár nagyobb gyermek önálló terének, otthoni irodának, vendégrésznek vagy hobbihelyiségnek is ideális.

Az ingatlan belső kialakítása 2019-ben, modern és egységes szemléletben készült. Az amerikai konyhás nappali, a korszerű burkolatok, a klimatizálás és az átgondolt belső elrendezés egyaránt azt szolgálják, hogy az új tulajdonosnak ne legyen szüksége jelentősebb felújításra.

A lakópark zárt, rendezett és kifejezetten családbarát, saját belső kerttel és játszótérrel, így gyermekes családok számára is kellemes és biztonságos környezetet biztosít.

A lakáshoz tartozik saját udvari felszíni beálló. A teremgarázs egy része a jelenlegi lakótér kialakításakor a lakáshoz lett kapcsolva, ennek eredményeként jött létre a fent említett, extra lakóterület.

A környék közlekedése és infrastruktúrája is kedvező. A közelben megtalálható a Szent László tér, számos üzlet és szolgáltatás, míg néhány perc sétával elérhető a 37-es villamos, amellyel a Keleti pályaudvar és a belváros is könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik modern, újszerű állapotú, kertkapcsolatos otthont keresnek, de fontos számukra a zárt lakópark nyugalma, a több hálószoba, az autó elhelyezésének lehetősége és a jól kihasználható élettér.

Főbb adatok:

Tulajdoni lapon szereplő alapterület: 89 m²

Jelenlegi, ténylegesen használható terület: kb. 113 m²

Saját kert: kb. 60 m²

Építés éve: 2019

Kialakítás: belső kétszintes

Szobák: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba + extra lakórész

Fürdőszobák: 3

Kertkapcsolat: igen

Lakópark: zárt, családbarát, játszótérrel

Parkolás: 1 felszíni beálló használati joggal

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy 89 m²-es tulajdoni lapi alapterület mellett a jelenlegi kialakításban mintegy 113 m²-es tényleges használati teret biztosít, így egy nagyobb család számára is kényelmes, jól szeparálható otthon lehet.