Madárcsicsergésre ébredni egy csendes zöldövezetben, miközben a belváros percek alatt elérhető!

Budapest X. kerületének egyik nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 1990-ben épült, téglaépítésű társasházban található, belső kétszintes, 56 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amelyhez egy 8 négyzetméteres erkély is tartozik.

Az ingatlan különleges elrendezésének köszönhetően a két szint jól elkülönül egymástól, így ideális választás lehet családoknak, otthonról dolgozóknak vagy mindazoknak, akik értékelik a jól szeparált élettereket. A lakás délkeleti tájolású, rendkívül világos, minden ablaka és az erkély is a társasház csendes, parkosított belső udvarára néz, ahol a zöld környezet és a madárcsicsergés valódi nyugalmat biztosít a mindennapokban.

A felső szinten egy különálló hálószoba, valamint egy önálló WC kapott helyet. A tetőtéri rész szigetelést kapott, emellett hűtő-fűtő klíma gondoskodik az év minden szakában a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan duplakomfortos, 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így akár azonnal birtokba vehető.

A lakás egyik legnagyobb értéke a nappalihoz közvetlenül kapcsolódó, 8 négyzetméteres erkély, amely szinte a lakótér meghosszabbításaként szolgál. A kilátás kizárólag zöldre, fákra és a gondozott belső kertre nyílik, így az év nagy részében kellemes, nyugodt környezetben élvezhető a szabad levegő.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott és teljesen zárt udvarral rendelkezik. Az elmúlt években számos fejlesztés történt: 2015-ben megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje, megújult a kéményseprőjárda részben önkormányzati támogatással, 2025-ben pedig az elektromos hálózat teljes felülvizsgálata és a szükséges javítások is elkészültek. A társasház rendelkezik felújítási alappal és biztosítással is.

A közös költség 31.000 forint, amely magában foglalja a társasház biztosítását, a közös képviselet díját, a takarítást, a hulladéktárolók kezelését, a felújítási alap hozzájárulását, valamint a korlátlan vízfogyasztást is.

A lakáshoz tartozik egy 14 négyzetméteres önálló garázs, amelynek megvásárlása kötelező. A garázs víz- és áramvételi lehetőséggel rendelkezik, vételára 10 millió forint, amely a lakás vételárán felül fizetendő.

Az ingatlan Otthon Start Programra alkalmas, így a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is megfelel, amely kiváló lehetőséget jelent első lakásvásárlók számára.

Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel teljes folyamatát. Kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciók, állami támogatások, lakástakarék-megoldások, valamint megbízható ügyvédi háttér áll ügyfeleink rendelkezésére. Modern digitális ügyintézési rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is biztonságosan lebonyolítható a teljes vásárlási folyamat.

Amennyiben egy csendes, zöld környezetben található, kiváló állapotú, azonnal költözhető otthont keres, amely remek közlekedés mellett valódi nyugalmat kínál, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal akár hétvégén is!