X. KERÜLET ÓHEGYEN, KLIMATIZÁLT, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ, 51 NM-es, 1+1 SZOBÁS, 2 IRÁNYBA TEKINTŐ LAKÁS ELADÓ!

3%-os Otthon Start Programos hitelre alkalmas ingatlan!

10. kerület, Óhegy szélén a Vaspálya utcában található, 3 emeletes+ tetőtér beépítéses, kb. az 1960-as években épült társasházban, eladó egy 3. emeleti, 51nm-es, 1+1 szobás, erkélyes (4,8nm), étkező-konyhás, külön KAMRÁVAL, épített zuhanyzós fürdőszobával és külön helyiséges Wc-vel rendelkező, összkomfortos, jó állapotú, 2,6m belmagasságú, klimatizált, részben felújított lakás.
Köszönhetően a gondos tulajdonosának az ingatlan azonnal költözhető állapotú, a mai napig folyamatosan karban van tartva, minden rendeltetésszerűen működik, de lehetőség kínálkozik arra, hogy az egyéni igényszintnek megfelelően az új tulajdonos valósítsa meg a lakás esetleges műszaki, valamint esztétikai korszerűsítését. Fűtése gázkazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal, melegvízét villanybojler szolgáltatja. Világos, könnyen ÁTSZELLŐZTETHETŐ utcafronti lakás, erkélyes nappalija és hálószobája NY-i míg a hátsó parkosított udvarra tekintő étkező/konyha K-i tájolású.

A társasház tiszta, közepes állapotú, lakóközössége összetartó. A társasház pénzügyei rendezettek.

Közösköltsége csak: 16.000,-Ft (tartalmazza a felújítási alapot is)

Ha olyan lakást keres, ami elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, jó a tömegközlekedése és jó kialakítású, akkor itt megtalálja a számítását. Egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak ajánlanám de KITŰNŐ VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK IS, HISZEN ISMERVE A KÖRNYÉKET GYORSAN BÉRBEADHATÓ!
•2007-BEN TELJESKÖRŰ ELEKTROMOS ÉS VÍZ HÁLÓZAT CSERE
•2015-BEN ÚJ FŰTÉSRENDSZER KIÉPÍTÉSE, csövezéssel, (MIKA gázkazánnal) új radiátor hőleadókkal
•2019-BEN FÜRDŐSZOBA TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSA
•2026-BAN VÍZÓRÁK CSERÉJE
•A szobákon korszerű, műanyag, szigetelt nyílászárók
•Részben REDŐNYÖZÖTT és SZÚNYOGHÁLÓVAL szerelt nyílászárók
•Korszerű műanyag, szigetelt biztonsági, bejárati ajtó
•ENERGIATAKARÉKOS inverteres hűtő/fűtő KLÍMA
•2 irányból megközelíthető fürdőszoba (hálószobából vagy az étkező/konyhából)
•Utolsó lakásként a belső, csendes, parkosított udvarra tekintő folyosó végi nyitott rész, saját használatú erkélyként funkcionálhat
•Külön nyíló szobák
•Saját tároló a pincében
•Konyhabútor (gáztűzhellyel) BENNE AZ ÁRBAN
•A lakásban található beépített bútorok BENNE AZ ÁRBAN

A társasház környezete:
Elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedése kiváló. Közelében Kőbánya alsó vasútállomás, óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, bank, park, cukrászda, trafik, sportlétesítmények, különböző üzletek, posta, éttermek, kozmetika, fitnesz terem, kutyafuttató, kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőségek (SPAR, CBA, PENNY stb...)
•Kitűnő infrastruktúra
•1 perc sétára a 117, 151-es buszok megállói
•8 perc sétára a KŐBÁNYA ALSÓ VASÚTÁLLOMÁS
•8 perc sétára a 3, 28, 28A, 62-es VILLAMOSOK MEGÁLLÓI és 73-as TROLI MEGÁLLÓJA
•8 perc sétára a 9, 28, 185, 73, 95, 195, 217E, 909, 995-ös buszok megállói
•Csajkovszkij park sétatávolságra
•Parkolás az utcán INGYENES

További kérdés/információ esetén, szívesen várom a hívását a megadott elérhetőségeimen!
Amennyiben az ingatlan vásárláshoz az önerőn kívül HITEL is szükséges, INGYENES Bankfüggetlen hiteltanácsadóink rendelkezésére állnak, illetve a saját ingatlana értékesítésében is segítségére tudunk lenni!