Íme a Földszint 4-es (61 m² + 8 m² terasz, 1 hálószoba) lakáshoz készült hirdetési szöveg, ingatlan.com-kompatibilis, egyszerű szöveges formátumban – ezt bemásolhatod közvetlenül a hirdetés "Leírás" mezőjébe:

Budapest X. kerületében, Újhegyen eladó egy földszinti, kertkapcsolatos hangulatú, 61 m²-es lakás 8 m²-es terasszal. A nagyvonalú, jól tagolt alaprajz, a különálló hálószoba és a nappaliból nyíló terasz miatt egyaránt ideális választás pároknak, kisebb családoknak és igényes befektetőknek. Várható birtokbaadás: 2027. április.

Az Otthon Start Program keretében akár 3%-os fix kamatozású hitellel is megvásárolható!

A 17,91 m²-es nappali és a hozzá csatlakozó 12,82 m²-es konyha-étkező egységes, világos közösségi teret alkot, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 8 m²-es teraszra – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy az esti pihenéshez. A 14,41 m²-es hálószoba a nappalitól elkülönülve nyugodt, csendes zugot biztosít, a 3,22 m²-es tároló pedig praktikus rendszerezési lehetőséget ad.

Főbb jellemzők

Alapterület: 61 m²
Terasz: 8 m²
Szint: földszint
Szobák: nappali + 1 hálószoba
Fürdőszoba: 5,59 m², külön WC: 1,8 m²
Előszoba: 5,35 m², tároló: 3,22 m²

Kiemelt műszaki tartalom

Központi levegő-víz hőszivattyús rendszer fűtésre, hűtésre és melegvíz-ellátásra
Felületi fűtés-hűtés – mennyezetben és padlóban vezetve, lakásonként egyedi, okostelefonról is vezérelhető termosztáttal
Fürdőszobában törölközőszárítós radiátor, elektromos fűtéssel
Porotherm AKU hanggátló rendszerű lakáselválasztó falazat, URSA hanglágy padlószerkezet
15 cm vastag kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés – „A+ Fokozottan energiatakarékos” minősítés
Hatkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, redőny-előkészítéssel
MABISZ minősítésű, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, proxikártyás kaputelefon

Terasz és közös területek

8 m²-es terasz fagyálló hidegburkolattal
Lift az épületben
Prémium homlokzat: antracit, törtfehér és mogyoróbarna nemesvakolat, víztiszta üveg korlátok

Közlekedés és környezet
Autóval gyorsan elérhetők a főbb útvonalak és az M0 körgyűrű. Tömegközlekedéssel több buszjárat biztosít közvetlen kapcsolatot a KÖKI Terminálhoz és az M3-as metróhoz. A közelben zöldfelületek, sétányok, sport- és szabadidős létesítmények várják a lakókat.

Parkolás opcionálisan megvásárolható

Garázs (–1. szint, tárolóval): 8 000 000 Ft
Garázs (földszint): 7 000 000 Ft
Felszíni gépkocsibeálló: 4 000 000 Ft

Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal – szívesen megválaszolok minden kérdést a lakással, a projekttel és a műszaki tartalommal kapcsolatban, és személyesen is megmutatom az ingatlant, valamint a rendelkezésre álló további lakástípusokat.

Hívjon bizalommal: +