100 millió forint felett is nehéz hasonló adottságú új építésű lakást találni Budapesten. Ez pedig még ennél is többet kínál.

Eladó Budapest X. kerületének, Újhegy egyik legkedveltebb részén egy 72 m²-es, 1. emeleti, liftes társasházban található új építésű lakás, amely átgondolt elrendezésével, tágas tereivel és 23 m²-es erkélyével ideális választás családoknak, pároknak vagy hosszú távú értékálló befektetésnek.

A lakás központja a tágas, amerikai konyhás nappali, ahol a közel 21 m²-es nappali mellett egy közel 12 m²-es konyha-étkező kapott helyet, így egy teljes értékű étkező is kényelmesen elfér. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű erkéllyel, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi étkezéseknek vagy az esti kikapcsolódásnak.

A két, közel 13 m²-es hálószoba külön nyílik, így kényelmes és jól elkülönülő életteret biztosítanak. A lakás egyik különlegessége, hogy mindhárom szobából – a nappaliból és mindkét hálószobából – közvetlen kijárat nyílik a 23 m²-es erkélyre, amely valódi plusz életteret jelent a mindennapokban. A modern fürdőszoba és a praktikus előszoba tovább növeli az ingatlan funkcionalitását.

Műszaki tartalom:

Okosotthon jellegű vezérlés fűtéshez és hűtéshez, lakásonkénti termosztáttal, telefonról is szabályozható
Központi levegő–víz hőszivattyús rendszer (fűtés, hűtés, melegvíz)
Mennyezeti és padló felületfűtés/-hűtés
Fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor
Egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, hőmennyiség)
Hanggátló lakáselválasztó falazat (Porotherm AKU), URSA hanglágy réteg a padlóban
Kőzetgyapotos homlokzati hőszigetelés, energiatakarékos kialakítás
Többpontos, MABISZ minősített biztonsági bejárati ajtó
Háromrétegű, hatkamrás nyílászárók résszellőzővel és redőny-előkészítéssel
Fagyálló burkolatú terasz
Liftes társasház
Közlekedés

Autóval gyors kapcsolat biztosított a főbb közlekedési útvonalakhoz és az M0 irányába.

Tömegközlekedéssel több buszjárat is elérhető, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a KÖKI Terminálhoz és az M3-as metróhoz.

A közelben parkok, sétányok és számos sportolási lehetőség található.

Parkolás (opcionális)
Garázs a -1. szinten tárolóval: 8 000 000 Ft
Garázs földszinten: 7 000 000 Ft
Felszíni beálló: 4 000 000 Ft

Várható műszaki átadás: 2026. december
Birtokba vehető: 2027. április

Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Szívesen bemutatom személyesen ezt az ingatlant, valamint a projektben még elérhető további lakástípusokat is.

Üdvözlettel:
Tari Tímea