A X. kerületben az Óhegy park szomszédságában, a Mádi utcában, rendezett, karbantartott társasházban eladó egy TELJESKÖRŰEN és igényesen FELÚJÍTOTT, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, 56 nm-es, III. emeleti, VILÁGOS, CSENDES lakás erkéllyel.

LAKÁS
Az ingatlan teljes körű és minden részletre kiterjedő felújításon esett át. Megtörtént a villany-és vízvezetékek teljes cseréje, a külső és belső nyílászárók modernizálása, vadonatúj konyha került kialakításra.
A lakás kellemes méretű, elrendezése optimális. Minden helyisége hőszigetelt műanyag ablakkal rendelkezik. A bejárati ajtó NIVO biztonsági ajtóra lett cserélve. Az ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat, melyből jobbra egyből nyílik a tágas konyha, tovább haladva jobbra a fürdő és a wc külön helyiségben, és szembe nyílik a nappali. A nappaliból nyílik a két különálló hálószoba. Minden ablak parkra néz, ezért a lakás kimondottan csendes, világos. Itt minden adott ahhoz, hogy egy fárasztó nap után az ember kikapcsolódjon, megpihenjen.

ÁTALAKÍTÁS, FELÚJÍTÁS
A lakás terei teljesen újra lettek gondolva. Kialakításra került kettő hatalmas, ablakos hálószoba, egy hatalmas fürdő, külön wc, egy kellemes méretű nappali, és konyha külön helyiségben. Az erkélyre az egyik hálószobából juthatunk ki.
A felújítás során megtörtént a villany-és vízvezetékek cseréje, új fűtésrendszer kiépítése, a külső és belső nyílászárók modernizálása, valamint vadonatúj konyha került kialakításra, beépített sütővel, mikróval, főzőlappal, mosogatógéppel.
A járólapok, fali csempék és a meleg burkolatok is teljesen újak.
Az átalakítás során beépített WC került kialakításra. A fürdőszobában kialakításra kerül egy nagyméretű épített zuhanyzó, hatalmas mosdó pult kerül kialakításra, egyedi megoldásokkal, ültetett design mosdóval. Itt kap helyet az energiatakarékos bojler is, amely a lakás melegvíz ellátását biztosítja.
A lakás egyedi, új és modern MIKA zárt égésterű kazán gázfűtéssel rendelkezik, új radiátorokkal, termosztáttal vezérelve, hogy a lakásban egyenletes, kellemes időt biztosítson.
Az előszobában kialakításra kerül egy hatalmas a hűtő helye illetve egy kamraszekrény a praktikusság jegyében. A modern egyedi gyártású konyhaszekrényben található a beépített sütő és főzőlap, beépített hűtő, és mosogatógép, valamint megfelelő számú konnektor az összes konyhagépnek. A nappali kiválóan alkalmas a pihentető és hangulatos időtöltésre, baráti és családi összejövetelek megrendezésére, akár a legnagyobb melegben is, mivel a kellemes hőmérsékletet a nappaliban elhelyezett klíma garantálja.

TÁRSASHÁZ
Az ingatlan egy 18 lakásos épületben található. A lépcsőház tiszta, a társasház pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. A közös költség tartalmazza, a ház fenntartási költségeit, a lépcsőház takarítását, a felújítási alapot, a teljes körű ingatlan biztosítást, a karbantartást és a gondnok és a közös képviselet díját is. Az épületbe elektromos kapu biztosítja a bejutást lakásra szabott kóddal. A társasház nyílászárói már cserélve lettek műanyagra.

KÖRNYÉK
A környék csendes, kertvárosias jellegű és biztonságos, infrastrukturálisan jól ellátott. Az ingatlan szomszédságában a helyiek körében nagyon kedvelt Óhegy park található, ahol kisgyermekesek, családosok, fiatalok, idősebbek szívesen töltik szabadidejüket.
Itt található kutyafuttató, futókör, hatalmas zöld felület, kondipark is.
Tömegközlekedés szempontjából FREKVENTÁLT helyen van, a közelben több busznak is van megállója, illetve éjszakai járatok is közlekednek. A közeli tömegközlekedési eszközökkel a 2-es, 3-as metró 10-15 percen belül könnyedén elérhető.
Bevásárlóközpont busszal pár megálló (Árkád, Shopmark, KÖKI) és az M5 kivezető szakaszán lévő Auchan, IKEA, Tesco, JYSK, Decathlon, DM, Media Markt, OBI stb. is gyorsan elérhető.
A háztól rövid sétára van a házi orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde és edzőterem.
Számos bevásárlási lehetőség van a közelben.(LIDL, CBA, SPAR,..)

A reptér autóval 15 percen belül megközelíthető, a ház körül mindig van több szabad és ingyenes parkoló.

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!!!
A vételár részét képezi a konyhabútor beépített főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel, a beépített egyedi gyártású szekrény, illetve az ingatlanban található szaniterek és energiatakarékos LED lámpák is.
A többi bútor és berendezési tárgy érdeklődés esetén külön megállapodás alapján elérhetőek.

Amennyiben egy zölddel körülvett, csendes, kiváló elrendezésű, igényes, fiatalos, tehermentes otthonra vágyik, akkor ne keressen tovább! Itt minden készen áll, hogy az új tulajdonos birtokba vegye.

Megfelelő megoldás lehet pároknak, első lakást vásárlóknak vagy befektetőknek, hiszen sok lehetőséget rejt magában a lakás.

Kedves ingatlanközvetítők: Köszönöm, de nem szeretnék segítséget. Kérlek, ne raboljuk feleslegesen egymás idejét.