Budapest X. kerületének egyik kedvelt, kertvárosias részén, Óhegyen kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető garzonlakást, amely kiváló választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt.

A 25 m²-es ingatlan praktikusan kialakított belső terekkel rendelkezik. A világos lakótérhez egy modern fürdőszoba, gépesített konyha, valamint egy 7 m²-es, 140 cm belmagasságú fekvőgaléria tartozik, amely jelentősen növeli a lakás használható életterét.

A felújítás során elvégzett munkák:
teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
villany- és vízvezetékek teljes cseréje
modern, gépesített konyhabútor beépítése
Ariston okosbojler telepítése
3,5 kW teljesítményű, hőszivattyús klímafűtés kialakítása
homlokzati szigetelés

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. Az ingatlanban gáz nincs bekötve, így az energiafelhasználás egyszerűen és jól kontrollálható.

Különleges előnyök

A lakáshoz saját használatú, lekerített terasz és kertkapcsolat tartozik, amely ritkaságnak számít ebben a kategóriában. Kiváló lehetőség reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy akár kisebb kert kialakításához.

További értéket képvisel a beépíthető tetőtér, amely hosszabb távon további fejlesztési lehetőséget kínál.

A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, a lakóközösség csendes, kulturált és barátságos.

Kiváló elhelyezkedés

Óhegy a X. kerület egyik legkedveltebb része, amely a nyugodt lakókörnyezetet kiváló infrastruktúrával ötvözi. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:

élelmiszerüzletek és bevásárlási lehetőségek
gyógyszertárak
óvodák, iskolák
orvosi rendelők
éttermek, kávézók
sportolási és szabadidős lehetőségek

A környéket számos park és zöldterület teszi még élhetőbbé, így a természet közelsége a városi kényelemmel párosul.

Közlekedés

A közlekedés kiemelkedően jó. A közelben több busz- és villamosjárat közlekedik, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és a környező kerületek felé. Az M3-as metró rövid idő alatt elérhető, így Budapest bármely pontja könnyen megközelíthető.

Befektetésnek is kiváló választás

A felújított állapot, az alacsony fenntartási költségek, a kertkapcsolat és a kiváló lokáció miatt az ingatlan könnyen kiadható, így hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget jelent. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha egy azonnal költözhető, igényesen felújított lakást keres Budapest egyik jól megközelíthető, mégis nyugodt részén, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Hívjon a hét bármely napján!