ELADÓSORBA került KŐBÁNYA ÚJHEGY részén egy kitűnő adottságokkal rendelkező, műszakilag, jogilag rendezett állapotú 50m2-es 2 SZOBÁS LAKÁS.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Minden sétatávolságra található, amire szükség lehet: orvosi rendelők, parkok, játszóterek, futópálya, üzletek (Lidl, Spar, Auchan, DM), tömegközlekedés, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda. KÖKI 5 perc, Örs vezér tere 15 perc alatt érhető el.

A TÁRSASHÁZ
A társasház rendezett, karban tartott, jó lakóközösséggel rendelkezik. A kerületi pályázatokon rendszeresen nyer pályázati pénzeket, illetve 2025-ben elnyerte a „Tiszta udvar, rendes ház” címet is a Kőbányai Önkormányzattól.

A LAKÁS
A lakás a társasház 2. emeletén található, alulról-felülről szomszédok veszik körül. Ablakai DÉL-NYUGATI, illetve DÉL-KELETI tájolásúak, mely által EGÉSZ NAP BENAPOZOTT. A nagyobb szoba ERKÉLLYEL rendelkezik, mely a társasház udvarára néz.

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSA 2016-ban valósult meg:
• a villamos hálózat (FI életvédelmi relével védve) teljes cseréje;
• a víz-, csatorna hálózat teljes cseréje;
• redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátott hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre;
• a korábbi konvektoros fűtés helyett Immergas KONDENZÁCIÓS KAZÁNNAL (a kamra helyiségben kapott helyet) üzemeltetett, helyiségenként termosztáttal szabályozható RADIÁTOROS FŰTÉS került kialakításra;
• új konyha építése is megtörtént, magas minőségű beépített gépekkel, melyek a vételár részét képezik;
• a nyári meleg hónapokra tekintettel Mitsubishi INVERTERES hűtő-, fűtő klíma került telepítésre a nagyobb szobában;
• a bejárati ajtó NÍVÓ BIZTONSÁGI AJTÓRA lett cserélve.

A lakás a társasház pince szintjén rendelkezik kb. 6 m2-es, száraz SAJÁT TÁROLÓ-val. A lakáshoz FELSZÍNI PARKOLÓ is kapcsolódik, ahova távirányítós elektromos kapun keresztül lehet bejutni, illetve a parkolás második autó részére ingyenes a környező utcákban.

Az ingatlan hitelezhető OTTHON START, vagy egyéb államilag támogatott, vagy piaci konstrukciók keretében is. Esetleges hitelfelvétel kapcsán irodánk ingyenes segítséget nyújt hitelszakértő partnerén keresztül.

Ez a lakás adottságainak köszönhetően mind első otthonnak, mind egy több fős családnak, mind befektetőknek is KITŰNŐ LEHETŐSÉG-et nyújt! A lakás nem lakott, per-, tehermentes, így szerződéskötést követően a gyors birtokba-adás biztosított, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Várom megtisztelő megkeresését!

Tovább olvasom