X. kerület, Kőbánya-Ligettelek városrészben Eladó egy felujitott,kiváló műszaki állapotú, 74 nm-es, háromszobás, két külön bejárattal rendelkező lakás Kőbánya egyik legkedveltebb kertvárosias részén.
Az ingatlan egy belső udvaros, 7 lakásos társasház zárt udvarában található, melyhez rendezett saját kertrész tartozik.
Főbb Jellemzők:
Alapterület: 74 nm (2 szoba)-tulajdoni lap szerint, valóságban 78 m2, (3 szoba)
Bővíthetőség: A padlástér beépítésével a lakóterület tovább növelhető kb 40 m2 -el.
Belmagasság: 3,1 méter.
Tárolás: Az ingatlanhoz tartozik egy 30 nm-es száraz pince

Műszaki Állapot:
A lakás az elmúlt időszakban teljes körű szerkezeti felújításon esett át.
Szigetelés és aljzat: Teljes talajcsere 40cm mélyen, szerelőbeton+ GV-4, teknőszigetelés,hő és párazáró réteg rend és új, 8 cm-es aljzatbeton készült.
Minden burkolat cserélve lett.
Gépészet: Gázkonvektoros fűtés, a melegvizet Wi-Fi-s okos villanybojler biztosítja.
Villanyhálózat: A teljes hálózat cseréje megtörtént.
Költségek: Az ingatlan alacsony rezsivel fenntartható. Közös költség 15 e ft havonta.
Egyéb Információk:A nyílászárók cseréje az új tulajdonosra vár, így saját ízlés szerint alakítható.
A társasház müszaki állapota kiváló, folyamatosan karbantartott,tetőfelujitás megtörtént.Kultúrált lakóközösséggel és megtakaritással rendelkezik.
A lakás ideális választás lehet a kedvezményes finanszirozással elérhető OSP programmal is.

Infrastruktúra és közlekedés:
Köbánya városközpontjához közel,csendes utcában kiváló közlekedéssel
Belváros 10-15 perc alatt elérhető.Villamos, busz, troli, Köbánya alsó vasútállomás néhány perc sétára.
A közelben: iskola, óvoda, bölcsöde, gyógyszertár,orvos, állatorvos müvelődési ház, edzőterem, kutyafuttató….
Az ingatlan adottságaiból adódóan ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is, azonnal kiadható.

Az ingatlan ára 84,9 m ft.

Tovább olvasom