Eladóvá vált egy teljeskörűen felújított, 2 szobás, 59+3 nm-es, keleti-nyugati tájolású (nagyon világos) lakás, egy 9 lakásos, tégla építésű társasház magasföldszintjén. A ház 3 szintes, nincs lift, de a magasföldszint csak 8 lépcsőfokot jelent. A lakás része egy tároló pincehelyiség is. A lakáshoz belső udvaron van lehetőség parkolni (nem utcai és nem közterület!), állandó, saját használatú parkolóhely is bérelhető (2eFt/hó). A lakás állapota újszerű, 2 év alatt került átalakításra illetve teljes körűen felújításra. Kettős fűtésrendszer működik (konvektor illetve hűtő-fűtő klíma). Minden felújítás szakszerűen került kivitelezésre, szolgáltatók által átvett, szabályos dokumentációkkal ellátva.

Ennek keretében kapott a lakás:
- teljesen új elektromos hálózatot, okos világítótestekkel
- teljesen új gázfűtést (új látványkonvektorok és gázcsövek)
- teljesen új hűtő-fűtő dual-split klímát (1 kültéri és 2 beltéri egységgel, rejtett csövezéssel)
- mindenhol új burkolatokat, szanitereket
- tolóajtókat, üvegajtókat
- új vízvezetékek, kiállások lettek kialakítva (mosógép, mosogatógép, bidézuhany)
- új elektromos Ariston bojlerek vannak, smart fűtő tükör a fürdőszobában (wifis, hangszórós)
- új konyhabútor, új szag-, és páraelszívó (külső kivezetéssel), beépített kerámia főzőlap, kiállások sütő és mosogatógép számára
- új redőnyök, az erkély felé új nyílászárók

Helyiségek:
- külön WC és fürdőszoba helyiség
- hálószoba
- nagy nappali (22.37 m2)
- nagy étkező
- főzőfülke
- közlekedő folyosó
- beépített, zárt erkély (loggia), 3 m2

Minden falról eltávolításra került a korábbi évek sok réteg tapétája, majd újra glettelést és sima fehér mészfestést kaptak, így egy egészséges falazatú lakásba lehet költözni. Lekerültek a régi burkolatok, egy komfortosabb és modernebb elrendezésű fürdőszoba és étkező + főzőfülke került kialakításra. A felújítás során törekedtünk a természetes fény beengedésére, ezért modern, falsíkon csúszó üvegajtókat kaptak a helyiségek.

A belső helyiségek (étkező, nappali) a zárt udvarra néznek, ami a közterülettől elzárt telep része, csak a telepen lakók tudnak belépni az udvarra. Az erkélyről a kilátás a Hungária körútra történik, de tekintettel a dupla (és új) nyílászárókra a hálószoba kifejezetten csendes. Az 1-es villamos megállója 2 percre található, ahonnan 2-3 megállóval elérhető a Stadionok illetve a Népliget metrómegálló, a 37-es villamossal a Blaha Lujza tér (6 megálló). Autóval 10 perc alatt elérhető az Arena Mall és az Árkád. Kisebb élelmiszerbolt van a szomszédban van, hosszú nyitvatartással.

Az ingatlan per-teher-illetékmentes így nem nehezítjük egy hitelfelvétel lehetőségét sem. A lakás nem lakott, így azonnal költözhető, határozott idejű bérleti szerződéssel akár azonnal birtokba is vehető.

A lakás kiválóan alkalmas házaspároknak, akár idősebbeknek is, tekintettel a nyugalmas környezetre. Fiatal házasoknak 1 gyerekkel is még komfortos lehet, mivel a nagyobb szoba méretéből adódóan akár 2 helyiségre is osztható. A ház előtt saját virágoskert található, amit a ház lakói alakíthatnak ki! A ház lakóközössége csendes, nyugodt. A belső udvar nagy és parkosított, ahol van lehetőség kiskedvencek sétáltatására is.

Magánszemély vagyok, ingatlanosok jelentkezését nem várom. Megtekintés előzetesen egyeztetett időpontban lehetséges.

Tovább olvasom