53 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás eladó Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb lakókörzetében, az Árkád Bevásárlóközpont közvetlen közelében. Az ingatlan egy gondosan karbantartott, lifttel felszerelt társasház 9. emeletén helyezkedik el. Az épület a közelmúltban panelprogram keretében korszerűsítésen esett át, amely tovább növeli az itt élők komfortérzetét és az ingatlan értékét. A lakás kiváló elrendezésű, napfényes, kellemes hangulatú otthon. Az egyik szobából zöld parkra nyíló panoráma biztosít nyugodt környezetet. Körülbelül kilenc évvel ezelőtt felújították, ekkor korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be, amelyek hozzájárulnak az energiahatékony működéshez. A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Néhány perces sétával elérhető az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont, az IKEA, valamint az M2-es metró végállomása. Emellett számos busz- és villamosjárat biztosít gyors közlekedést a város bármely pontja felé. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotban van, így akár azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően korszerűsítse vagy átalakítsa. A lakást jelenleg megbízható bérlők használják, akik szívesen maradnának az ingatlanban, így befektetők számára azonnali hozamtermelő lehetőséget kínál. Saját részre történő vásárlás esetén a birtokbaadás rövid időn belül megoldható. Ez a lakás kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy hosszú távon gondolkodó befektetőknek egy folyamatosan keresett, remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkező lakókörnyezetben.

一套位于布达佩斯第十区热门住宅区紧邻Árkád购物中心的53平方米两室公寓现正出售，公寓带阳台该公寓位于一栋维护良好的公寓楼的9楼，楼内设有电梯大楼近期进行了翻新，作为一项整体改造计划的一部分，进一步提升了住户的舒适度和房产价值公寓布局合理，采光充足，氛围宜人其中一个房间可欣赏到绿意盎然的公园美景，营造出宁静祥和的居住环境公寓约九年前进行了翻新，安装了现代化的隔热塑料门窗，节能环保该地区的配套设施十分完善Árkád购物中心Sugár购物中心宜家家居和M2地铁线终点站均在步行几分钟的范围内此外，众多公交和有轨电车线路可快速通达市内各处附近还有幼儿园学校购物中心药店以及各种生活服务设施该房产技术状况和外观均良好，可立即入住，同时也为新业主提供了根据自身喜好进行现代化改造或翻新的机会目前公寓由信誉良好的租户居住，他们希望继续租住，因此对于投资者而言，这是一个即刻产生收益的机会如果您是自住，也可以在短时间内完成交房这套公寓位于交通便利备受追捧的住宅区，是首次置业者年轻夫妇小家庭或长期投资者的理想之选