FIATALOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KLÍMÁS LAKÁS BEÉPÍTETT ERKÉLLYEL ÚJHEGYEN! Kőbánya legkedveltebb, zöldövezeti részén, Újhegyen eladó egy 49 nm-es + 3 nm-es beépített loggiával rendelkező, 2 szobás, 7. emeleti, teljes körűen felújított és bútorozott, délnyugati fekvésű panellakás! FŐBB JELLEMZŐK ÉS MŰSZAKI PARAMÉTEREK: Alapterület és Elrendezés: A lakás nettó 49 nm-es, kiváló elosztású, 2 külön nyíló, tágas szobával rendelkezik. A nappaliból nyílik a 3 nm-es loggia, amely minőségi ablakokkal lett beépítve, így egész évben használható extra helyiségként (dolgozósarok, télikert vagy tároló) funkcionál. Műszaki Állapot: A lakás kiváló állapotú, a felújítás során a teljes villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént. A nyílászárók modern, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakokra lettek cserélve, melyek redőnnyel felszereltek. Klíma és Fűtés: A nyári melegben egy prémium, energiatakarékos légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A fűtésről a panelprogramos házaknál megszokott, megbízható távfűtés gondoskodik, egyedi méréssel, a délnyugati fekvésnek köszönhetően pedig a lakás rendkívül világos és benapozott, így a téli fűtésszámla is rendkívül alacsony. Berendezés és Költözés: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető! A vételár részét képezi a teljes bútorzat és a gépesítés, így ide valóban csak a fogkeféjét kell hoznia az új tulajdonosnak. Energetikai Tanúsítvány: Az ingatlan energetikai tanúsítványa jelenleg készítés alatt áll, az adásvételi szerződés megkötéséig természetesen rendelkezésre fog állni. Az új ablakoknak és a körbefűtött elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYÉK: Egy rendezett, tiszta, liftes társasház 7. emeletén található, ahonnan csodás, panorámás kilátás nyílik a környékre. Újhegy negyed híres a parkjairól, a zöldfelületeiről és a kiváló infrastruktúrájáról. A közelben lévő Újhegyi-tó és sétány tökéletes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: A közlekedés parádés: a Kőbánya-Kispest (Köki Terminál) M3-as metrócsomópont és a vasútállomás busszal mindössze néhány perc alatt elérhető, ahonnan a belváros 15-20 perc alatt megközelíthető. A közvetlen közelben, sétatávolságra mindent megtalál, amire a hétköznapokban szükség lehet: Interspar, üzletek, piac, orvosi rendelő, iskolák, óvodák és uszoda. KINEK AJÁNLJUK? Tökéletes választás első lakásnak fiataloknak, pároknak, vagy befektetésnek, hiszen a bútorozottság, az azonnali költözhetőség és a metró közelsége miatt azonnal, kiemelkedő bérleti díjért kiadható. Keressen bizalommal a hét bármely napján, a megtekintés rugalmasan megoldható!