X.kerületben az ÚJHEGYI LAKÓTELEPEN SZIGETELT HÁZ 9.emeletén kínálok megvételre egy JÓ ÁLLAPOTÚ 50 nm-es , KÉT SZOBÁS világos, erkélyes lakást.

Az ingatlan egy zárható, szomszéddal közös erkélyről közelíthető meg, melyről gyönyörű panoráma tárul elénk. Nagyon jó elosztású, belépve a tágas előtérbe jutunk ahol egy óriási beépített gardrób segíti a tárolást. Balra található az ablakos konyha melyben a modern stílusos konyhabútor tavaly került beépítésre. Gépesítve, gáztűzhellyel, villanysütővel és mosogatógéppel az ár részét képezi. A lakásba befelé haladva szemben található a nappali, melynek az egyik része jelenleg étkezőnek van berendezve. Innen balra nyílik a hálószoba, mely egy másik ajtón keresztül a közlekedőről is megközelíthető, így ha az új tulajdonos szeretné, a két szoba közötti átjárás megszüntethető. A kisebbik szobából nyílik a lakás saját erkélye, mely jelenleg be van építve, de ez könnyen visszaállítható az eredet állapotra. A hálóval szemben található a kádas fürdő és WC egymás mellett külön helyiségben.

A lakás három évvel ezelőtt részleges FELÚJÍTÁSON ESETT át, kicserélték az ablakokat a konyhában és a nappaliban és mindenhol felszerelésre került műanyag redőny és szúnyogháló. A bejárati ajtót több ponton záródó biztonsági ajtóra cserélték, ezen is van szúnyogháló. A nappaliban felszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma mellyel a nyári melegben a megfelelő hőmérsékletűre hűthető a lakás, de fűtésrásegítésre is kitűnő.

A szobák laminált padlóval a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás melegét távfűtés szolgáltatja melynek általánydíja nagyon alacsony, 9000 Ft körül alakul. A közös költség 16700 Ft, mely a biztosításon, takarításon kívül a felújítási alapot is tartalmazza.

A ház tiszta, rendezett jó a lakóközösség. Pár éve megtörtént a ház szigetelése , a lift felújítása és a nyílászárók cseréje. A házban kamerarendszer is kiépítésre került.

A környék közlekedése és infrastruktúrája kitűnő. Rengeteg bevásárlási lehetőség adott / Spar, Auchan, Penny Market, Lidl, DM / mind pár percre és a közeli Köki Terminál bevásárlóközpontban minden üzlet és szolgáltatás jelen van amire csak szükség lehet. Ezen kívül bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, fitness terem mind megtalálható a közvetlen közelben. A háztól rövid sétatávolságra van a 85, 85E, 68 , 185 jelzésű buszok megállója melyekkel könnyen eljuthatunk Kőbánya-Kispestre és az Örs vezér térre ahonnan a metróval rövid időn belül elérhető a belváros. Az autóval közlekedőknek a parkolás ingyenes. Külön kiemelendő a lakótelep melletti horgásztó, és a Sportliget mely futókörrel, labdajáték pályákkal és uszodával várja a sportolni vágyókat.

Szívből ajánlom ezt a lakást minden korosztálynak akik nyugodt, csendes, jó infrastruktúrájú helyen keresik új otthonukat. Kitűnő választás lehet befektetőknek is, hiszen méretét és elhelyezkedését tekintve az ingatlan könnyen kiadható.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, szívesen megtekintené a lakást hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is! Nézze meg és tegyen egy ajánlatot!

A lakás energetika tanúsítványának elkészítése folyamatban van.

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes tanácsadással és ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk! Ha még el kell adnia meglévő ingatlanát abban is állok szíves rendelkezésére! Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi szolgáltatást tudunk ajánlani.