OTTHON STARTRA is alkalmas - ÁRKÁD, IKEA, SUGÁR, M2 metró és HÉV pár perc sétára – ERKÉLYES, 2 SZOBÁS lakás az ÖRS VEZÉR TERE közelében!

Ha olyan otthont keres, ahol a kiváló közlekedés, a teljes körű infrastruktúra és az élhető, zöld környezet egyszerre adott, ezt a lakást érdemes megnéznie!

Zugló és Kőbánya határán, a Gyakorló közben, egy rendezett, panelprogramban felújított, liftes társasház 3. emeletén található ez az 54 m²-es, 1,5 szoba + étkezős, jó állapotú, erkélyes lakás. Keleti tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően világos, a ház előtt elterülő parkos terület pedig kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANI?
- kiváló lokáció
- megújított alaprajz, amely praktikusabb, élhetőbb tereket alakított ki
- panelprogramos, szigetelt társasház, kedvező fenntartási költségekkel
- parkos, zöld környezet, miközben minden fontos szolgáltatás a közelben található.

HELYISÉGEK
- előszoba
- gardrób
- nappali, klímával és 3 m²-es erkéllyel
- külön nyíló félszoba
- étkező
- ablakos konyha (gáztűzhely, elektromos sütő, páraelszívó, mosogatógép)
- fürdőszoba káddal
- külön WC.
Az erkély beépített, ugyanakkor középső ablakai teljes szélességben nyithatók, így kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek.

MŰSZAKI TARTALOM és KÖLTSÉGEK
Az elmúlt években több fontos felújítás történt:
- teljesen megújult a konyha és a fürdőszoba
- műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre
- 2025-ben klímával szerelték fel a nappalit.
A fűtés egyedi mérésű, szabályozható távfűtés. A víz-, villany- és gázfogyasztás saját mérőórák alapján fizetendő. Rezsi: kb. 28 000 Ft/hó, közös költség: 15 000 Ft/hó.

A KÖRNYÉK - az infrastruktúra kiemelkedő, néhány perc sétára:
- Árkád és Sugár bevásárlóközpontok, IKEA
- boltok, pékségek, mindennapi szolgáltatások
- több bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér
- M2 metró, HÉV (XVI. kerület, Csömör és Gödöllő irányába), számos busz, troli és villamos.
Mindezek mellett a társasház közvetlen környezete nyugodt, parkos, kellemes hangulatú.

Első lakásnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy befektetésnek is kiváló választás.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom hívását!