X.KER. Újhegyi lakótelep!
68 m2-es, erkélyes, amerikai konyhás nappali+ 3 hálószoba.
ÚJSZERŰ, 2022-ben teljeskörűen FELÚJÍTOTT!
10.emeleti.(zárószint)


MINŐSÉGI BURKOLATOK, MAGAS FELSZERELTSÉG!
KLIMATIZÁLT! 4db!
EGYEDI gyártású, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BÚTOROK!
Gardróbszoba, illetve nagyszámú Gardróbszekrény!
A VÉTELÁR TARTALMAZZA a beépített BÚTORZATOT, a teljes GÉPESÍTÉST, a SZANITEREKET illetve az összes VILLAMOS hálózattal kapcsolatos KIEGÉSZÍTŐT.

Alacsony REZSI!
Kiemelkedő INFRASTRUKTÚRA!

HITELEZHETŐ!
Az ingatlan per-igény és tehermentes!




ELOSZTÁSA:
....................

Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC., gardrób, közlekedő, 4 m2-es erkély, bejárati loggia(zárható,4 m2.).



FELSZERELTSÉG/ÁLLAPOT/EGYÉB jellemzői:
....................

- a felújítás/átalakítás minden mozzanata jól átgondolt, megtervezett, és ami szintén fontos, hogy a kivitelezés pontos/precíz.
Az ingatlan azóta is tisztántartott.
A gyermeki kreativitás miatt, az ár tartalmaz egy új tisztasági festést, illetve a szobák kivételével egy teljes lamináltpadló cserét.



- műanyag homlokzati nyílászárók, újszerű,
- motoros redőnyös árnyékolás(szúnyogháló),
- dekorfóliás beltéri ajtók,+két tolóajtó, újszerű állapot,
- jó minőségű laminált padló,
- minőségi padló illetve falicsempe a fürdőben ill.a Wc-ben,
- festett falak,
- új álmenyezet, beépített világitás,
- többféle, okos/modern/energiatakarékos világitással szerelt,


- méretre gyártott, jó minőségű és újszerű állapotú L. kialakítású konyhabútor,
- nagy pultfelület, pult világítás,
- beépített gépészet, villanytűzhely,

- kádas fürdő, üvegfalas zuhanyzó kialakítás,
- modern fürdőszoba bútor,
- külön Wc,



GÉPÉSZET, MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
....................

- Távhős fűtés illetve melegvízellátás,
- radiátoros hőleadás,
- 4 db inverteres, hűtő-fűtő klíma(MIDEA 3,5 kW),

- új villamoshálózat(1X16 Ah),(főmérőig bővités előkészítés).
- Smart Home világítás,
- nagy darabszámú dugalj kiépítés,
- telefonról vezérelhető elektronikai eszközök.




REZSIKÖLTSÉGEK:
....................

- közös költség: 22.000 Ft/hó,
- távhős fűtés: 15.500 Ft/hó,
- távhős meleg víz, 2.havonta,
- 2 db vízóra a lakásban.


TÁRSASHÁZ:
....................

- földszint+10 emelet, panel épület,
- szintenként 2+2, oldalanként 2 lakás,
- zárható bejárati loggia(2 lakásonként),
- felujított lift,
- 2 liftes,
- kaputelefon/kód/kulcsos bejutás,
- tiszta, rendezett lépcsőház,
- a ház anyagi helyzete rendezett,
- megbízható társasház-kezelő,
- a lakáshoz tartozik még egy földszinti GARÁZS.

KÖRNYEZET:
....................

Lakótelepi adottságai révén, minden szolgáltatás illetve kikapcsolódási forma elérhető.
Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, Posta, Bankok, boltok(SPAR,Auchan, Interspar, Jysk, Lidl, Penny)fitnesz-terem, fodrászatok-borbély, egyéb szolgáltatást nyújtó üzletek pár perc sétával elérhetőek.

Több játszótér, Sportliget szabadidő-park(futókör, kültéri fitneszpark, kosárpályák, focipálya, kutyafuttató, teqball, Disc-golf, pentaqe pálya)pár perc sétára.
Újhegyi Uszoda és Strandfürdő 600 m távolságban.

KÖZLEKEDÉS:
....................

A lakótelep Kőbánya-Kispest Vasút illetve Metróállomás(M3-metró)BKK busz csomópont közelében helyezkedik el.
Az ingatlan közvetlen közelében is több BKK-buszjárat közlekedik(68, 268, 85, 85E, 185) kiegészítve éjszakai járatokkal: 909, 968.
Autós közlekedés átlagos, elegendő számú ingyenes parkolási lehetőség a teljes lakótelepen.
Belváros autóval 15-30 perc.

FINANSZÍROZÁS:
....................

Az ingatlan készpénzzel illetve banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Hitelezéssel kapcsolatban, PÉNZÜGYI munkatársunk díjmentesen tájékoztatja önt, az aktuális banki finanszírozási lehetőségekről, akciókról.
Ügyintézésünk az eladási folyamat elejétől a végéig tart.
Szükség esetén, EGYEDI KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI szolgáltatással is állunk rendelkezésére.

BABAVÁRÓ és CSOK Plusz 2024. január 1-től.

További felmerülő kérdéseivel, személyes megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetéssel, forduljon hozzánk bizalommal.

Tovább olvasom