MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS – ZÖLD, ZÁRT UDVARRAL, KŐBÁNYA-ÓHEGYEN!

Budapest X. kerületének legkedveltebb, zöldövezeti részén, Óhegyen eladó egy 50 négyzetméteres, teljeskörűen és magas minőségben felújított lakás. Az ingatlan egy rendezett, 4 emeletes csúsztatott zsalus társasház magasföldszintjén található.

A lakás az utolsó tégláig vissza lett bontva, majd prémium anyagokkal és gondos tervezéssel épült újjá – így Önnek már csak a bútorokat kell igénye szerint berendeznie a meglévő beépített elemek mellé!

KIVÁLÓ, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS (50 m²):
•Amerikai konyhás nappali: egyedi tervezésű, erkélyre nyíló, napfényes tér.
•Hálószoba: külön nyíló, csendes, pihentető háló.
•Dolgozó- és gardróbszoba: tökéletes otthoni munkára és tárolásra.
•Spejz / kamra: Salgó polcokkal felszerelt extra tárolóhelyiség.
•Fürdőszoba: prémium, épített zuhanyzós, beépített bútorral.
•Külön WC: különálló mellékhelyiség.
•Erkély: hangulatos,– ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM ÉS BEÉPÍTETT BÚTOROK (a vételár részét képezik!):
•Tárolás és bútorok: Az előszobában teljes falszélességben egy 60 cm mély, hatalmas beépített szekrény található. A lakás többi pontján is egyedi beépített bútorok kaptak helyet
•Fűtés és klíma: Padlófűtés, 2 db modern hűtő-fűtő klímaberendezés (mindkét szobában).A fűtést és melegvizet egy korszerű Baxi kombi kazán biztosítja.
•Nyílászárók és árnyékolás: Biztonsági bejárati ajtó, modern beltéri ajtók, kiváló szigetelésű, 3 rétegű külső ablakok, valamint minden ablakon elektromos alumínium redőnyök.
•Gépesített konyha: Csúcsminőségű, beépített Electrolux gépek (hűtő/fagyasztó, mikrohullámú sütő, sütő, páraelszívó) és AEG 45 cm-es mosogatógép – mind az árban benne!

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, ZÁRT UDVAR ÉS PARKOLÁS:
•A lakóközösség kiváló, a lépcsőház tiszta és biztonságos.
•A társasház épületéből kilépve egy elkülönített, közös használatú, zárt zöld kertrész fogadja a lakókat – tökéletes helyszín hétvégi grillezéshez, a gyerekek felhőtlen játékához vagy a szabadban való kikapcsolódáshoz.
•Az ingatlanhoz 1 darab saját kocsibeálló is tartozik, így a parkolás mindig garantált és biztonságos (a vételár részét képezi).
•Opcionálisan megvásárolható egy 20 m² garázs is az épületen belül: +8 000 000 Ft.

Óhegy Kőbánya legszebb, kifejezetten családbarát és élhető, fás-parkos része. A környék infrastruktúrája és közlekedése is kiemelkedő:
•Oktatás és család: Sétatávolságra számos kiváló óvoda és iskola található (pl. Kőbányai Janikovszky Éva Általános Iskola, Szent László Gimnázium).
•Kikapcsolódás: Az Óhegy-park, Sport Liget hatalmas zöld felületeivel, futópályájával és modern játszótereivel tökéletes sportolásra és kikapcsolódásra. Újhegyi Uszoda-Strand-
•Bevásárlás és ügyintézés: Üzletek, orvosi rendelők és gyógyszertárak gyorsan elérhetők. LIDL, INTERSPAR, PENNY, JYSK, KÖKI TERMINÁL
•Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, közeli metró- és vonatállomások) – a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

FŐBB INGATLAN ADATOK ÖSSZEFOGLALVA:
•Alapterület: 50 m²
•Emelet: Magasföldszint (4 emeletes, csúsztatott zsalus társasházban, lift nincs)
•Állapot: Teljes körűen, magas minőségben felújított
•Fűtés: Gáz (cirko) – Baxi kombi kazán + padlófűtés
•Klimatizáció: 2 db hűtő-fűtő klíma
•Erkély: Van
•Parkolás: 1 db felszíni beálló az árban + opcionális külön 20m² garázs (+8 M Ft)


Irányár: 64 900 000 Ft

Ez a lakás tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik egy kompromisszummentes, prémium otthont keresnek!
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Érdeklődjön és foglaljon megtekintési időpontot még ma!
Keressen bizalommal!
Szlávik Renáta
XBP Ingatlan