Tulajdonostól a X. kerület Óhegy városrészen 58 m2 -es, 2 szobás, erkélyes lakás, igény szerint berendezéssel együtt, eladó.

Ingatlanértékesítők kérem NE keressenek! Köszönöm!

A lakás az Óhegy park és az Ihász köz Park mellett található, a Harmat utca 34-40. szám alatti 4 emeletes társasházban. Elhelyezkedéséből adódóan világos és zöld, fás terület veszi körül.

Tájolása:
A konyha és a hálószoba ablakai az Ihász köz parkra nyílnak – Észak- Kelet - ;
Erkélyes nappali a Harmat utca felé– Dél-Nyugat.

A lakás teljes felújításon esett át:
- Villamoshálózat korszerűsítése Fi relével
- Vízvezetékek cseréje
- Korszerű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek
- Biztonsági bejárati ajtó
- CPL beltéri ajtók
- Hűtő - fűtő klíma beépítése

Két tágas szoba és étkezőnek is helyet adó konyhaként funkcionálnak a helyiségei. Az épület elrendezése igény esetén átalakítást enged a jelenlegi nappaliból, amerikai konyhás nappalivá, ez esetben a jelenlegi konyhából még további egy szoba kialakítható.

A ház rendezett, a lépcsőház bejárata kamerával és biztonsági ráccsal ellátott. Pénzügyileg stabil, jelentős megtakarítással rendelkezik, folyamatosan karbantartott.
Kerékpár, babakocsi tárolásra alkalmas közös pincével rendelkezik lakás.

A parkolás ingyenes, a ház mellett lehetséges. Tömegközlekedéssel az Örs vezér terére és Kőbánya-Kispestre lehet a közeli megállókból eljutni ~10-15 percen belül.

Költségek:
- Távfűtés: 9 000-12 000 Ft / hó (átalány)
- Gáz (csak a konyhában van): 4.500 Ft/ minden 2. hó (átalány- igény esetén megszüntethető)
- Közös költség: 13.000 Ft/ hó
- Felújítási alap 2027.06 hóig: 4.500 Ft/ hó
- Villany, víz: egyedi mérés alapján

Per- és tehermentes, tulajdoni hányad 1/1.