-villanyvezetékek cseréje a falban, rézvezetékre,
-új Schneider konnektorok, villanykapcsolók, lámpatestek,
-teljes villanydoboz csere, új Schneider relékkel, főrelével,
-alumínium redőnyök,
-mindenhol szúnyogháló,
-új műanyag fehér ablaknyílászárók,
-ajtók cserélve, pluszban felszerelve,
-bejárati ajtó cserélve,
-nappaliban a legvastagabb szénhővédő tapéta, a dekor tapéta alatt, 20-%os hőmegtakarítás eléréséhez,
-a nappaliban 3 rétegű plafonszigetelés, az első réteg parafa,
-az előszobában is 3 rétegű plafonszigetelés, az első réteg parafa,
-a konyhában kétrétegű plafonszigetelés, illetve a WC-ben és a spajzban is
-a lakás stukkóval díszített,
-soha sem használt Midea mosogatógép,
-4 főzőlapos indukciós főzőlap, néhány alkalommal bekapcsolva,
-szénszűrős páraelszívó, kb. 3 alkalommal bekapcsolva,
-teljesen új sütő, kb. 3 alkalommal bekapcsolva,
-mosogatótálca az átlagostól nagyobb méretű, a sütőtálca méretéhez vásárolva,
- a mosogatócsapja kihúzható, teleszkópos,
- a konyhaszekrényt a MÖMAX-ban csakis kizárólag ide tervezték és konkrétan ezekkel a kért felszereltséggel, továbbá a konyhaszekrény lábakon áll, vagyis könnyen elvihető,
- a konyhán és a fürdőn az ablakon önszabályozó levegőztető,
-minden helyiségben található fűtés, a konyhában, az előszobában és a kisszobában is van olyan ami WIFI-ről is működik, a kisszobában van e-mellett gázkonvektor is,
-Midea hűtő-fűtő klíma a nappaliban, a folyosót is befűti, vagy éppen lehűti,
- a fürdőben Ariston bojler,
- a fürdőben a lámpa, kültérre is megfelelő nedvességálló lámpa,
- a fürdőben minden csaptelep, zuhanyrózsa teljesen új,
- a WC kagyló, WC ülőke és a WC tartály teljesen új, a vízóra cserélve,
- a mosógép WIFI-ről is működik, szárítógép is van benne és VASALÓ funkció is, nagy belső térfogattal,
- teljesen új tapéta mindenhol, teljesen új festés mindenhol, új stukkók és új díszlecek.
- dallamcsengő, 36 dallammal,
- a nappaliban és a folyosón éjszakára mozgásérzékeló kislámpa felszerelve
-közöshelyiség tároló,
A felújítás 2024 és 2026 között folyt.

- a lépcsőház tökéletesen újra kifestve,
- a tetőn néhányéves szigetelés,
- a lépcsőházban a villamoshálózat kibővítve és cserélve a villamosvezetékek, ezért a lakásba a lehető legmagasabb teljesítményű áramszolgáltatást kötettettem be!

A PARK SZÓ SZERINT A HÁZ VÉGÉBEN VAN!
A parkban 4 játszótér, 3 elkerített és egy hatalmas nagy nyitott, de mégis különálló kutyafuttatórész van, röplabdapálya, kosárlabdapálya, focipálya, számos pinpong asztal, lábtengo asztal, futópálya, bicikliút és sétálóút kijelölve, illetve kültéri edzéshez elszórtan és külön kialakítva erőléti edzéshez is találhatók felszerelések, a bicikliknek azonnali karbantartó hely, számos pad, büfé és WC is található, napozásra is használható a park egy része,, a teljes park minden része 360 fokos kamerákkal felszerelt, este pedig ki van világítva, rengetegen futnak, bicikliznek, sétálnak, tollasoznak, röplabdáznak, fociznak és kosárlabdáznak, illetve kutyát sétáltatnak, a játszóterek az EU-s védelmi szabványoknak felelnek meg, gumiszőnyegekkel, a parkban több helyen ingyenes ivóvíz található, emberi fogyasztáshoz, illetve a kutyák számára is, a büfében SZÉP-kártyás elfogadás is van, a bankártyás elfogadás mellett.

A PARKOLÁS MINDENKI számára ingyenes, nem kell lakcímkártya sem és MINDIG van hely!

Gyalogosan a közelben a LIDL és a CBA, gyógyszertár, virágos, cukrászda, étterem, 2 óvoda, 1 általános iskola és 2 gimnázium, illetve a háziorvosi rendelő.
Az Örs és a Köki mindkét irányban 15 perc tömegközlekedéssel, vagy autóval.
3 benzinkút is van teljesen az útvonalon, hazafelé, minden irányból. A belváros felől, illetve még a Hősök teréről is, akár autóval, akár tömegközlekedéssel minden irányból kiváló a közlekedés.

Az ingatlan teljesen per-és tehermentes, közösköltség és közműtartozás nincs, 1/1 tulajdoni hányadú, haszonélvezeti jog sincs rajta.
A vételár EGYÖSSZEGŰ teljes kifizetése után, megegyezés szerint költözhető.
Telefonon egyeztetett időpontban tekinthető meg az ingatlan.
Bármikor hívhat, ha esetleg nem tudom felvenni, akkor kérem legyen kedves, írjon sms-t.
Ingatlanosok kérem ne keressenek! Megértésüket köszönöm.

Tovább olvasom