Budapest X. kerület, Népliget Eladó csúsztatott zsalus lakás

NAPFÉNYES, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ OÁZIS, HATALMAS ZÁRT KERTTEL KŐBÁNYA SZÍVÉBEN!!!

Budapest X. kerületének legkedveltebb, központi részén – Kőbánya városközpontnál – eladó egy harmadik (legfelső) emeleti, 67 négyzetméteres, déli fekvésű, napfényben úszó, erkélyes lakás. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy bárkinek, aki a nyüzsgő belvároshoz közel, mégis zöld, rendezett környezetben szeretne otthonra lelni.
Miért fogsz azonnal beleszeretni?
• Szuper elosztás & Körbejárhatóság: A lakás terei rendkívül praktikusak, a helyiségek optimálisan használhatók ki.
• Ideális szobakiosztás: Egy tágas, családi összejövetelekre tökéletes nappali (21 nm), egy külön is nyíló szoba (13 nm) és egy szintén külön nyíló félszoba (7,5 nm) biztosítja a privát szférát.
• Saját erkély (4 nm): Déli fekvésének köszönhetően egész nap világos, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy esti kikapcsolódásra.
• Extrák a kényelemért: Különálló wc és praktikus kamra, valamint hatalmas beépített szekrények (polcos és akasztós részekkel), amik mindent elnyelnek.
• Saját tároló: A lakáshoz egy nagy, zárható pincei tárolórész is tartozik.
Modernizált műszaki tartalom & Gépesítettség:
A lakás teljesen gépesített és felszerelt, a vételár részét képezik a prémium kényelmet nyújtó berendezések:
• Klímatizált: A nappaliban és a hálószobában is felszerelt légkondi gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári napokon.
• Új nyílászárók: A két kisebb szobában frissen cserélt, modern műanyag ablakok találhatók.
• Háztartási gépek: Mosógép, nagy hűtőszekrény fagyasztóval, gáztűzhely elektromos sütővel és mikrohullámú sütő.
Kiszámítható fenntartás (Házközponti fűtés): A közös költség fixen 43 000 Ft, amely a klasszikus közös költségen felül már tartalmazza a fűtést, a melegvíz-használatot, a szemétszállítást (kukát) és a lépcsőház takarítását is! Így a rezsi rendkívül jól tervezhető.
A társasházról:
A ház a 90-es évek elején épült, háromszintes, csúsztatott zsalus technológiával. A lakóközösség rendkívül csendes és rendezett. A lakók legnagyobb kedvence a hatalmas, zárt, belső zöld kert, amely biztonságos játszóteret vagy pihenőhelyet nyújt a mindennapokban.
Lokáció és infrastruktúra: Minden egy karnyújtásra!

A sétálóutcás környék és Kőbánya központja páratlan kényelmet biztosít:
• Bevásárlás & Mindennapok: Spar, Penny, Príma, helyi kisboltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő és termelői piac a közelben.
• Kikapcsolódás & Gasztronómia: Hangulatos kávézók, éttermek és pékségek közvetlenül a csendes sétálóutcában. Kulturális központ és könyvtár a szórakozáshoz.
• Zöldövezet & Sport: Sétatávolságra a Csajkovszkij park, az Óhegy park és a Népliget. Futópálya, sportpályák, játszóterek és kutyafuttató a szabadidő aktív eltöltéséhez.
• Családbarát környezet: Bölcsőde, óvoda, kiváló általános és középiskolák a közvetlen közelben.
Közlekedés & Parkolás:
• Ingyenes parkolás: A ház előtt a parkolás teljesen ingyenes, és mindig találni szabad helyet!
• Páratlan tömegközlekedés: Percek alatt elérhető a 3-as, 28-as, 62-es villamos, a 73-as troli, valamint a 9-es, 95-ös és számos egyéb buszjárat. Az éjszakai hazajutást a 909, 984, 985 és 995-ös járatok biztosítják.
• Vonattal a belvárosba: A közeli állomásról a vonat mindössze 13 perc alatt beér a Nyugati pályaudvarra!
• Kerékpárral: A ház előtt közvetlenül védett bicikliút halad el, amelyen biztonságosan és gyorsan betekerhetsz a belváros felé.
Ne maradj le róla! Ez a lakás tökéletes adottságaival és kiváló elhelyezkedésével gyorsan gazdára talál majd. Érdeklődő üzenetét vagy hívását szeretettel várom a hét bármely napján!
Irányár: 74,99 millió