Kereskedelmi célú ingatlant keres Budapest dinamikusan fejlődő X. kerületében?
Ez az 540 m²-es, jól megközelíthető ingatlan kiváló lehetőséget kínál vállalkozásának. Ideális elhelyezkedésének köszönhetően számos üzleti tevékenység számára nyújthat megoldást.

-- Budapest X. kerület, Gyömrői út 86. – Önálló vállalati központ és telephely - bemutatóterem - iroda - raktár egy helyen

--- AZ INGATLANRÓL ---
Megvételre kínálunk egy tehermentes, kiváló megközelíthetőségű, közvetlen Gyömrői úti kapcsolattal rendelkező, önálló városi telephelyet Budapest egyik kiemelt üzleti és ipari lokációjában:
Az ingatlan 1.280 m² telekterületen helyezkedik el, összesen 540 m² felépítménnyel, amely magában foglal egy kétszintes irodaépületet, valamint raktár- és műhelyterületeket. A kialakítás lehetővé teszi a klasszikus vállalati központ funkció mellett showroom, szervizközpont, kereskedelmi telephely, disztribúciós központ vagy könnyűipari tevékenység működtetését is.
Alsó szint (bemutató terem, iroda): 179 nm
Felső szint (irodák): 164,4 nm
Raktár: 194 nm

A telephely saját udvari parkoló kapacitással rendelkezik (15+), így ügyfélforgalmat bonyolító vállalkozások számára is ideális választás lehet .

Az ingatlan Gksz övezeti besorolású, amely széles körű gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató, irodai és raktározási funkciók elhelyezését is lehetővé teszi.
Ideális választás lehet saját központot kereső KKV-k számára, műszaki, elektronikai vagy ipari kereskedő cégeknek, importőröknek és disztribútoroknak, showroom + back office funkciót igénylő vállalkozásoknak, szerviz- és karbantartó központoknak, vagy befektetők számára értéknövekedési potenciállal!

--- A KÖRNYÉK ELŐNYEI ---
A lokáció egyik legnagyobb előnye a közvetlen Gyömrői úti elérhetőség és láthatóság, a BOSCH Campus közvetlen szomszédsága, valamint a kiváló közúti- és tömegközlekedési elérhetőség.
A környéken számos szolgáltatás, bolt és étterem található, amelyek a mindennapi élethez és a vállalkozások működéséhez egyaránt szükségesek. A közeli parkok, mint például a Népliget, kikapcsolódási lehetőséget kínálnak a dolgozók számára.

---KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA---
Az ingatlan kiválóan megközelíthető a Gyömrői úton, mely az egyik fő közlekedési artéria a kerületben. A közelben található buszmegállóknak köszönhetően a tömegközlekedéssel érkezők is könnyedén eljutnak ide. A Határ úti metróállomás (M3-as metró) és a Kőbánya-Kispest vasútállomás is gyorsan elérhető, ami további kapcsolódási pontokat biztosít a város többi részével és a távolsági közlekedéssel. Az M5-ös autópálya közelsége előnyös a teherforgalom és a vidékről érkezők számára.

Kiváló lehetőség Budapest városhatárán belül olyan ingatlan megszerzésére, ahol az iroda-, raktár- és üzleti funkciók egy helyszínen, önálló telephelyként működtethetők.
További információkért keressen bizalommal!